Villa zu verkaufen in Caleta de Vélez, Vélez-Málaga, Málaga

Prächtiges Einfamilienhaus, ideal als Hauptwohnsitz oder Kapitalanlage, auf einem 531 m2 großen Grundstück gelegen, bietet viel Platz und Privatsphäre.

Das Anwesen besticht durch einen spektakulären Meerblick und genießt dank seiner Südausrichtung den ganzen Tag über außergewöhnlich viel Tageslicht.

Das ebenerdige Haupthaus verfügt über 138 m2 Wohnfläche. Es bietet ein geräumiges Wohn-Esszimmer, eine separate Küche, drei Schlafzimmer, ein Badezimmer und ein Gäste-WC. Vom Haus aus gelangt man in den Außenbereich mit zwei einladenden Terrassen und einem privaten Swimmingpool – perfekt, um das mediterrane Klima zu genießen.

Als zusätzliches Highlight bietet das Anwesen ein komplett ausgestattetes, separates Apartment im ersten Stock mit 53 m2 Wohnfläche und einer großen 23 m2 großen Terrasse. Dank des separaten Eingangs eignet es sich hervorragend für Gäste oder als Kapitalanlage zur Vermietung.

Grunderwerbsteuer (ITP): Es gilt der in Andalusien geltende Steuersatz (in der Regel 7 %, ermäßigte Sätze von 6 %, 3,5 % usw., abhängig von den persönlichen Verhältnissen des Käufers oder den Eigenschaften der Immobilie). Die Steuer wird auf den höheren der beiden folgenden Werte erhoben: 1. Katasterwert; und 2. Verkaufspreis.