Villa zu verkaufen in La Granadella - Costa Nova, Javea / Xàbia, Alicante

In einer geneigten und erhöhten Parzelle zwischen zwei ruhigen Wohnstraßen gelegen, bietet diese einzigartige Villa im ibizenkischen Stil nahezu von allen ihren Räumen aus einen Panoramablick auf das Meer. Sie wurde ursprünglich von dem Architekten entworfen und bewohnt, der sie geschaffen hat, und bewahrt sich den gesamten Charakter und die Persönlichkeit eines Hauses mit Geschichte.
Das Haus ist auf drei Ebenen verteilt, die durch eine geschwungene Innentreppe und mehrere Außentreppen verbunden sind.
Von der oberen Straße aus gelangt man ebenerdig zur Wohnung, die über einen Parkplatz für zwei Fahrzeuge verfügt. Auf dieser Etage befindet sich das Hauptschlafzimmer, geräumig und lichtdurchflutet, mit einer großen privaten Terrasse, von der aus man einen beeindruckenden Blick auf Jávea und das Mittelmeer genießen kann. Ebenfalls auf dieser Etage gibt es ein vollständiges Badezimmer mit Whirlpoolbadewanne und Dusche sowie ein zusätzliches Zimmer (derzeit als Ankleidezimmer genutzt) mit direktem Zugang zur Terrasse.
Die mittlere Etage beherbergt den Hauptwohnraum: ein gemütliches Wohn-Esszimmer mit Holzofen und Zugang zu einer großen, zum Meer ausgerichteten Terrasse mit integrierter Grillstelle. Die traditionelle Küche ist mit Eichenmöbeln, Granitarbeitsplatten ausgestattet und hat einen direkten Zugang zur Terrasse. Diese Etage umfasst zudem eine Waschküche, ein Badezimmer mit Dusche und ein weiteres Schlafzimmer (derzeit als Büro genutzt).
Im Untergeschoss befinden sich zwei Schlafzimmer mit direktem Zugang zur Terrasse des Schwimmbades sowie ein geräumiges Badezimmer mit Eck-Whirlpoolbadewanne und separater Dusche. Der private Pool von 12 x 6 m, kürzlich renoviert, ist von sonnigen Terrassen mit beeindruckendem Blick umgeben. Mehrere Außentreppen verbinden die verschiedenen Ebenen, einschließlich einer Dachterrasse über der ehemaligen Garage, die jetzt in ein Studio oder einen Mehrzweckraum umgewandelt wurde und Zugang von der unteren Straße hat.
Der Garten, der in Terrassen angelegt ist und über ein Bewässerungssystem verfügt, ist ein reifer mediterraner Garten, der jedem Bereich Privatsphäre und natürlichen Charme verleiht.
Hervorzuhebende Merkmale: 5 Schlafzimmer (einschließlich Ankleidezimmer/Büro) 3 Badezimmer Bebaute Fläche: 250 m² Grundstück: 1.218 m² (geneigt, in Terrassen angelegt) Baujahr: 1970 Privater Pool von 12 x 6 m (renoviert) Zentralheizung mit Gas Klimaanlage im Hauptschlafzimmer Doppelverglaste Fenster Ofen mit Holz-Kassette Internet über Glasfaser Ein Zuhause mit Seele, ideal für diejenigen, die Meerblick, Privatsphäre, in Ebenen verteilte Außenbereiche und den einzigartigen Charakter eines Hauses mit Geschichte suchen.
Jährliche Kosten: IBI (Grundsteuer): 900 € Müllgebühr: 134 € Schlüsselentfernungen: Strand von Arenal und Einkaufszone: 4,4 km Golfplatz (Golfclub Jávea): 9,3 km Flughafen Alicante: 100 km Flughafen Valencia: 120 km
Aufgrund des Gefälles des Geländes und des Terrassendesigns ist diese Immobilie nicht geeignet für jene, die einen barrierefreien Zugang suchen.