Haus zu verkaufen in Javea / Xàbia, Alicante

Modern · Südausrichtung · Privater Garten mit direktem Zugang zum Pool · Nahe der Altstadt
In einer ruhigen und gepflegten Wohnanlage mit nur sechs Einheiten gelegen, bietet dieses schöne Reihenhaus in Jávea, das 2019 erbaut wurde, Stil, Komfort und Annehmlichkeit in einem angenehmen Wohngebiet nahe der charmanten Altstadt.
Die Immobilie befindet sich in einem aufstrebenden Gebiet, in dem sich die Infrastruktur in den kommenden Jahren weiter verbessern wird, mit dem Bau attraktiver, niedriggeschossiger Wohngebäude, die den Wert der Umgebung steigern und gleichzeitig ihren Wohncharakter bewahren. Von hier aus erreicht man die Altstadt in etwa 5 Minuten zu Fuß und die Hafenregion in ungefähr 15 Minuten zu Fuß.
Mit einer gebauten Fläche von 174 m² und einem privaten Grundstück von 133 m² (davon 80 m² für den Garten) ist diese Wohnung ideal sowohl für ganzjähriges Wohnen als auch für einen unbeschwerten Urlaub.
Hauptmerkmale
Erbaut im Jahr 2019 – zeitgenössisches Design und moderne Ausstattungen
174 m² gebaut | Grundstück von 133 m² (80 m² privater Garten)
Aufgeteilt auf 3 Etagen
4 Doppelzimmer | 3 komplette Bäder und ein GästeWC
2 private Stellplätze – einer überdacht und einer im Freien
Südausrichtung – den ganzen Tag sehr hell
Erdgeschoss
Wir betreten ein geräumiges Wohn- und Esszimmer im offenen Konzept mit großen Fenstertüren, die direkten Zugang zum privaten Garten bieten. Auf dieser Etage befindet sich auch eine vollständig ausgestattete unabhängige Küche mit modernen Geräten sowie ein komplettes Bad mit Dusche.
Der private Garten ist ein fantastischer Außenbereich mit Holzpergola, Sitzecke, großem Esstisch und Grill. Von hier aus gibt es direkten Zugang zu den Gemeinschaftsbereichen und zum Pool, was eine perfekte Verbindung zwischen Innen und Außenbereich schafft.
Erste Etage
In dieser Etage finden wir:
Zwei Doppelzimmer, eines davon mit privatem Balkon und Blick auf den Montgó
Familienbad mit Dusche
Großes Hauptschlafzimmer mit eigenem Bad, großen Einbauschränken und privater Terrasse
Zweite Etage
Die oberste Etage verfügt über ein großes offenes Schlafzimmer mit Zugang zu zwei privaten Terrassen mit Ausrichtung nach Südosten und Westen. Auf dieser Ebene gibt es auch ein GästeWC, was sie zu einem idealen Raum als GästeSuite, Büro oder multifunktionalen Raum macht.
Ausstattung und Extras
Klimaanlage mit Kanalsystem (Kühlung/Heizung) im gesamten Haus
Fenster mit Doppelverglasung und Mückennetze
Einbauschränke
Kleine und ruhige Gemeinschaft mit nur 6 Wohneinheiten
Direkter Zugang zum Pool und zu den Gemeinschaftsgärten
Energiezertifikat: BLage
Die Immobilie genießt eine sehr praktische Lage, mit vielen Dienstleistungen in der Nähe:
Supermarkt: 600 m
Fitnessstudio: 500 m
Altstadt und Markt: 750 m (ca. 5 Minuten zu Fuß)
Hafenbereich: ca. 15 Minuten zu Fuß
In der Nähe von Schulen und öffentlichen Verkehrsmitteln
Xàbia International College: 3 km
Strand von La Grava (Hafen): 1,4 km
Strand von Arenal: 2,3 km
Kosten
IBI: 240 €/Jahr
Müllgebühr: 125 €/Jahr
Gemeinschaftskosten: 125 €/Monat
Wenn Sie ein modernes Zuhause, bereit zum Einzug in Jávea, mit Außenfläche, Zugang zum Pool und in kurzer Entfernung zur Altstadt und zu allen Dienstleistungen suchen, ist diese Immobilie eine hervorragende Gelegenheit.