Villa zu verkaufen in Lo Pagan, San Pedro del Pinatar, Murcia

Dieses geräumige unabhängige Villa in Lo Pagán (San Pedro del Pinatar) erstreckt sich über zwei Etagen und bietet alles, was man für Komfort, Ruhe und Nähe zum Strand benötigt. Sie genießen eine sonnige Südausrichtung, einen schönen Garten mit beheiztem privaten Pool und eine ruhige Lage neben einem Park in einer stark nachgefragten Gegend. Einzugsbereit, inklusive Möbeln und eleganter Dekoration. Ideal für alle, die eine sonnige Residenz oder eine solide Investition an der Costa Cálida suchen.

INSIDE:
- Nettobaufläche: 120 m²
- 4 Schlafzimmer und 3 Badezimmer
- Voll möbliert (einschließlich 8 Betten und Matratzen, 2 Fernseher, Außenmöbel und Grill im Wert von 30.000 €)
- Offene Küche, moderne Oberflächen
- Hervorragender Zustand der Elektro- und Sanitärinstallationen
- Klimaanlage

EXTERIOR:
- Grundstück 386 m²
- Terrasse 18,77 m²
- Beheizter privater Pool
- Südausrichtung mit Sonne am Morgen und am Nachmittag
- Beplanter Garten und ruhige Lage neben einem Park
- Neuanstrich der Außenwände und der Pergola (2024/2025)
- Außenküche und Grill

INFORMATIONEN ZUSÄTZLICH:
- Baujahr: 2014
- Jährliche Grundsteuern: ca. 898 €/Jahr
- Keine Gemeinschaftskosten
- Vermietungspotenzial: Diese Villa wurde noch nie vermietet. Ähnliche Wohnungen in der Umgebung werden in der Hochsaison zwischen 2500 € und 3000 € pro Woche vermietet.

UMGEBUNG:
Strände des Mar Menor nur 800 m entfernt. 500 m von zahlreichen Restaurants und Bars. Nächster Supermarkt (Maxi Dia) 600 m entfernt. Hier wohnen Sie nur wenige Gehminuten vom Meer, den Geschäften, den Restaurants und der lebhaften Uferpromenade von Lo Pagán entfernt. Diese reizende Küstenstadt gehört zu San Pedro del Pinatar an der Nordküste der Costa Cálida. Die Umgebung ist lebhaft aber angenehm, mit Wochenmärkten, Tapasbars und ganzjähriger Aktivität, ohne Massentourismus. Lo Pagán ist bekannt für seine Schlammbecken, das warme Marina del Mar Menor und das milde Mikroklima. Radfahren durch die Salinen, Bootstouren im Hafen oder einfach eine Terrassenlounge beleuchten das hier das Leben ruhig und sonnig ist. Mit dem Castelar College gibt es sogar eine Internationale Schule in kurzer Entfernung. Der Flughafen Murcia ist 30 Autominuten entfernt, Alicante eine Stunde. Bereit zum Einzug und vollständig möbliert – genießen Sie Ihren Platz unter der Sonne!