Villa zu verkaufen in La Sella, Alicante

180-Grad-Panoramavilla mit Meer-, Golf- und Bergblick.
Von dem aktuellen Eigentümer neu erbaut und sucht einen neuen Eigentümer.
Die Villa bietet großzügigen Platz.
Im Hauptbereich finden Sie einen großen Küchenwohnraum, angrenzend an einen überdachten Innenhof, der zu einem ruhigen Poolbereich mit Sommerküche und Dusche führt.
Weitere Bereiche im Erdgeschoss sind zwei große Schlafzimmer mit eigenem Bad.
Die oberen Ebenen bieten ein Hauptschlafzimmer mit Bad und Einbauschränken.
Kühl- und Heizklimaanlage ist im gesamten Haus installiert.
Die Terrasse des Master-Schlafzimmers bietet fantastische Ausblicke.
Diese Villa ist gut preislich positioniert und hat grosses Potenzial, wenn Sie ein Projekt verwirklichen möchten.
Der untere Bereich, in dem sich die Garage befindet, kann leicht zu einer eigenen 2-Zimmer-Wohneinheit mit eigenem Bad und Toilette umgebaut werden.
Der Poolbereich hat den ganzen Tag Sonne.
Dies ist eine Orientierung zu den vollständigen Kosten des Kaufs einer Gebrauchtimmobilie für €785.000 in Alicante, Spanien.
Ohne Hypothek: Kaufpreis €785.000 + Grunderwerbssteuer (ITP 10%) €78.500 + Notarkosten ca. €1.800–€2.800 + Grundbuchgebühr ca. €1.000–€1.800 + Anwalts-/Kaufabwicklungskosten ca. €5.000–€8.000 + Optionale Verwaltung / gestoría / NIE-Kosten ca. €400–€1.000 = voraussichtliche Gesamtkaufkosten ca. €871.700–€876.100.
Mit Hypothek: Kaufpreis €785.000 + Grunderwerbssteuer (ITP 10%) €78.500 + Notarkosten (Kauf) ca. €1.800–€2.800 + Grundbuchgebühren (Kauf) ca. €1.000–€1.800 + Anwalts-/Kaufabwicklungsgebühren ca. €5.000–€8.000 + Optionale Verwaltung / gestoría / NIE-Kosten ca. €400–€1.000 + Hypothekenbewertungsgebühr ca. €500–€900 + Hypotheken-Notar- und Grundbuchgebühren ca. €800–€1.500 + Bankeinrichtungs-/Eröffnungsgebühr ca. €0–€2.000 = voraussichtliche Gesamtkaufkosten ca. €872.000–€894.500.
Geschätzter Bargeldbedarf bei Abschluss mit Hypothek:
Nicht ansässig (70% Beleihungsauslauf): voraussichtlicher Bargeldbedarf €295.900–€309.150
Ansässig (80% Beleihungsauslauf): voraussichtlicher Bargeldbedarf €241.200–€255.600.