Villa zu verkaufen in La Marina, Elche / Elx, Alicante

Diese hervorragende, gepflegte freistehende Villa in Südlage bietet drei großzügige Schlafzimmer und zwei Badezimmer sowie einen großen privaten Swimmingpool und eine ausgezeichnete Lage innerhalb der Urbanisation La Marina. Das Anwesen befindet sich auf einem großzügigen Grundstück von 514 m² mit einer gesamten bebauten Fläche von 167 m² inklusive der Tiefgarage und liegt ideal nur 700 Meter oder etwa 9 Gehminuten von lokalen Annehmlichkeiten wie Supermarkt, Geschäften, Bars und einer großen Auswahl an Restaurants entfernt.

Die Villa ist für komfortables Wohnen auf einer Ebene konzipiert und empfängt Sie mit einer erhöhten Terrasse sowie einer verglasten Terrasse, die sich ideal als Sommerzimmer eignet. Im Inneren öffnet sich das Haus zu einem hellen und modernen Wohnbereich mit Kamin sowie einem separaten Essbereich. Die separate Küche ist vollständig mit Elektrogeräten ausgestattet, einschließlich Geschirrspüler, und wird durch einen separaten Hauswirtschaftsraum mit Waschmaschine und Trockner ergänzt.

Es gibt drei möblierte Schlafzimmer, zwei davon Doppelzimmer, während das dritte mit Etagenbetten ausgestattet ist, alle mit Einbauschränken. Das Hauptschlafzimmer verfügt über ein geräumiges en suite Badezimmer mit Badewanne und separater Dusche, während das Familienbad eine wandbreite ebenerdige Dusche bietet. Zusätzlicher Stauraum in Form eines doppelten Einbauschrankes befindet sich praktisch im Flur.

Die südlich ausgerichtete Terrasse blickt auf den privaten 8 x 4 Meter Swimmingpool und bietet reichlich Platz zum Sonnenbaden und Entspannen im Freien. Eine Außentreppe führt hinauf zu einem Dachsolarium mit angenehmen offenen Ausblicken über die Umgebung bis hin nach Guardamar. Auf der Rückseite befindet sich ein weiterer großer, gefliester und pflegeleichter Gartenbereich mit einem runden Betontisch und drei Sitzbänken. Ein Bereich mit dekorativem Kies wird durch angelegte Beete mit Pflanzen, Sträuchern und ausgewachsenen Bäumen ergänzt. Alle Außenwände einschließlich der Gartenmauern sind mit Cotegran versehen, einem dekorativen und wasserdichten Außenputz, der nicht gestrichen werden muss und wartungsfrei ist.

Eine große Auffahrt bietet Platz für mehrere Fahrzeuge oder ein Wohnmobil und führt hinunter zur Tiefgarage, einem großzügigen und äußerst vielseitigen Raum. Derzeit wird dieser Bereich als Garage und Lagerfläche genutzt, bietet jedoch großes Potenzial zur Umgestaltung in zusätzlichen Wohnraum, Gästebereich, Spielzimmer, Fitnessraum oder Hobbyraum, vorbehaltlich der Genehmigung des Rathauses, was ihn zu einem besonders wertvollen Bestandteil der Immobilie macht.

Die Immobilie wird möbliert verkauft, einschließlich aller Elektrogeräte, und verfügt über zahlreiche Extras wie eine große Tiefgarage, viel Stauraum, große geflieste Gartenflächen, Alarmanlage, zentrale Klimaanlage mit Warm- und Kaltfunktion, Zentralheizung, PVC-Doppelverglasung mit Moskitonetzen, wartungsfreie Cotegran-Oberflächen, Sicherheitsgitter und privaten Stellplatz.