Gewerbe zu verkaufen in Arcos de la Frontera, Cádiz

Lokal mit 153 m² gebaut, 2 Schlafzimmer, 0 Badezimmer, 1 WC, in gutem Zustand, im Herzen von Arcos de la Frontera, präsentiert sich eine einzigartige Gelegenheit, eine Geschäftslokalfläche im pulsierenden Zentrum zu erwerben. Diese attraktive Immobilie verfügt über eine großzügige Nutzfläche von 153 m², was eine breite Palette von Nutzungen und Möglichkeiten ermöglicht. Die Anordnung im Erdgeschoss erleichtert den Zugang und sorgt für eine ausgezeichnete Sichtbarkeit und Anbindung an die Umgebung, ideal für jede Art von Geschäft, das sich in dieser gemütlichen Stadt niederlassen möchte.

Das Lokal besteht aus zwei klar abgegrenzten Räumen und bietet einen vielseitigen Raum, der sich leicht an die spezifischen Bedürfnisse eines jeden Unternehmers anpassen lässt. Die Raumaufteilung ermöglicht eine effiziente Organisation, was grundlegend für das reibungslose Funktionieren jeder kommerziellen Aktivität ist. Außerdem gibt es ein WC, ein wesentliches Element, das sowohl für die Eigentümer als auch für die Kunden zusätzlichen Komfort bietet.

Der allgemeine Zustand der Immobilie ist gut, was bedeutet, dass keine großen Anfangsinvestitionen erforderlich sind, um den Betrieb aufzunehmen. Dieser Aspekt ist besonders attraktiv für diejenigen, die nach einer rentablen und sofort nutzbaren Investition suchen. Die Anwesenheit eines zusätzlichen Abstellraums bietet zusätzlichen Stauraum für Inventar oder Ausrüstung, was dem Lokal einen erheblichen Mehrwert verleiht.

Ein weiterer nei­trender Punkt dieser Immobilie ist die Barrierefreiheit. Der Zugang für Menschen mit Mobilitätseinschränkungen wurde berücksichtigt, was die potenzielle Kundschaft erweitert und ein Engagement für Inklusion zeigt. Dieser Aspekt ist heute wesentlich, da Barrierefreiheit ein Schlüsselfaktor für den Erfolg jedes Unternehmens ist.

Schließlich sorgt die Lage im Zentrum von Arcos de la Frontera nicht nur für einen hohen Personenfluss, sondern platziert das Lokal auch in einem lebendigen Umfeld mit nahegelegenen Geschäften, Restaurants und Dienstleistungen. Diese städtische Dynamik schafft eine günstige Atmosphäre, um zahlreiche Kunden anzuziehen, wodurch dieses Lokal zu einer strategischen Investition auf dem aktuellen Markt wird.