Doppelhaus zu verkaufen in Guadalmina Alta, Marbella, Málaga

Haus in Guadalmina Alta

Dieses Doppelhaus befindet sich in Guadalmina Alta, in einer privilegierten Lage direkt am Golfplatz und nur wenige Minuten von allen wesentlichen Dienstleistungen sowohl in San Pedro de Alcántara als auch in Marbella und Puerto Banús entfernt. Mit einer bebauten Fläche von 254,27 m² auf einem Grundstück von 246,33 m² verbindet die Immobilie das Haupt wohnhaus mit 2 Etagen und eine unabhängige Wohnung und bietet großen Wert in einer ruhigen Umgebung, mit freiem Blick auf das Golffeld und einfachem Zugang zu Schulen, Geschäften, Restaurants und dem Strand.
Das private Grundstück verfügt über 2 Innenhöfe. Der Eingangsplatz verfügt über eine Veranda und eine überdachte Garage für zwei Fahrzeuge sowie Zugang zum Haus. Im Erdgeschoss beherbergt die Unterkunft ein geräumiges Wohnzimmer-Esszimmer mit Kamin und Marmorböden, das eine elegante und behagliche Atmosphäre schafft. Die Küche, halboffen und vollständig für den Alltag ausgestattet, verbindet sich sowohl mit dem Essbereich als auch mit dem Eingangsplatz. In dieser Etage befindet sich zudem ein Gäste-WC für zusätzlichen Komfort. Vom Wohnzimmer-Esszimmer aus gelangt man zu einer 40 m² großen, überdachten Terrasse, perfekt, um das mediterrane Klima zu genießen. Von der Terrasse aus führt eine Treppe nach unten zur Vorderseite des Grundstücks – einem Bereich mit üppiger Vegetation und Schatten, der neben dem seitlichen Zugang von der Straße auch einen separaten Eingang zur Gästewohnung bietet und mit einem Tor mit direktem Ausgang zum Gemeinschaftspool ausgestattet ist.
Der Ruhebereich befindet sich im oberen Stockwerk mit drei Schlafzimmern, alle mit Einbauschränken. Das Hauptschlafzimmer verfügt über Ankleidezimmer, eigenem Bad und Zugang zu einer privaten 20 m² großen Terrasse mit direktem Blick auf das Golfgelände. Die anderen beiden Schlafzimmer teilen sich ein vollständiges Bad mit Badewanne.
Im Kellergeschoss, über den Zugang von der Terrasse des Hauses oder vom vorderen Hof, befindet sich eine unabhängige Gästewwohnung, bestehend aus einem großen offenen Raum mit offener Küche/Wohnbereich und Wohnzimmer, einem Schlafzimmer, Ankleidezimmer und einem vollständigen Bad. Dieser Raum gewährleistet Privatsphäre für Gäste oder Familienmitglieder, kann aber auch je nach Bedürfnissen der neuen Eigentümer anderweitig genutzt werden.
Das Haus befindet sich in insgesamt gutem Zustand, obwohl eine Renovierung seinen Wert weiter steigern, die Räume modernisieren und an den Lebensstil jeder Familie anpassen könnte. Dank der Nähe zu Golfplätzen, Strand, Schulen, Geschäften und Restaurants stellt diese Immobilie eine praktische, vielseitige und gut angebundene Option für diejenigen dar, die Lebensqualität an der Costa del Sol suchen.