Apartment zu verkaufen in Puerto Banus, Marbella, Málaga

Apartment in Puerto Banús

Modernes 4-Schlafzimmer-Apartment im Erdgeschoss, Villa Marina (Puerto Banús)

Hauptmerkmale der Immobilie:

Komplett renoviert: Fenster, Türen, Böden, Sanitär, Elektrik, Küche und Bäder neu.
Geräumige Aufteilung: 4 Schlafzimmer, 3 Bäder (2 en suite) + offener Wohn-Essbereich.
Kapazität für 8 Personen (bis zu 10 mit Schlafsofa), ideal für Ferienvermietung.
Privater Patio mit schattigem Sitzbereich + direkter Zugang zu Gemeinschaftsgärten und Pool mit Süd-Ausrichtung.
Andaliesischer, geschlossenes Wohngebietsstil (Villa Marina) mit Gemeinschaftspool, Gärten und sicherem Parkplatz.
Lage direkt am Strand: am La Sala Strand, Ocean Club und Yachthafen von Puerto Banús.

Beschreibung des Innenraums

Ein helles, offenes Wohn-Esszimmer mit doppelter Orientierung rahmt die Wohnung ein, mit direktem Zugang zu den Gärten über Doppeltüren. Die elegante, voll ausgestattete Küche verfügt über zeitgenössische Möbel und integrierte Geräte, perfekt zum Unterhalten oder Familiengenuss.

Zwei Schlafzimmer mit Kingsize-Betten verfügen über moderne en-suite Badezimmer und Einbauschränke; ein drittes Schlafzimmer bietet zwei Einzelbetten und das vierte, ein praktisches Zimmer mit Etagenbetten, eine flexible Konfiguration für Familien und Gruppen. Ein drittes Gästebad bedient die Hauptwohnbereiche und die sekundären Schlafzimmer.

Außenbereich

Genießen Sie einen privaten Patio mit schattigen Sitzgelegenheiten zum Frühstücken und abends ein Glas Wein. Vom Wohnzimmer aus gelangen Sie direkt zu den gemeinschaftlichen Gärten mit Süd-Ausrichtung und zum Pool: ein komfortabler Innen- und Außenbereich, der das Klima der Costa del Sol optimal nutzt.

Gemeinschaft und Service

In Villa Marina, einer charmanten, geschlossenen Anlage im andalusischen Stil, profitieren Bewohner von:

Gemeinschaftspool und landschaftlich gestaltete Gärten
Sicherer Parkplatz innerhalb der Anlage
Ruhige, niedrig gebaute Umgebung nur wenige Schritte vom Strand entfernt

Standort und Lebensstil

Direkt am Strand gelegen, an der Hauptstraße, befindet sich die Wohnung in der Nähe der beliebtesten Spots von Puerto Banús:

ca. 5 Gehminuten zum La Sala Beach Club (privater Zugang)
ca. 10 Gehminuten zum Strand und Ocean Club Marbella
ca. 15 Gehminuten zum Yachthafen von Puerto Banús

Hervorragende öffentliche Verkehrsanbindung: Buslinien in der Nähe verbinden Marbella, San Pedro de Alcántara und Estepona (alle mit direkter Verbindung zum Malaga Flughafen).

Investitionspotenzial

Die schlüsselfertige Modernisierung, die Kapazität für 4 Schlafzimmer und eine privilegierte Strandlage in Banús schaffen ein attraktives Kurzzeitvermietungsprofil. Die Flexibilität bei der Belegung (8-10) und die fußläufige Lage sichern eine hohe Nachfrage das ganze Jahr über.

Wesentliche Details

Preis: 895.000 €
Schlafzimmer/Bäder: 4/3 (2 en suite)
Wohnfläche (innen): 128 m²
Terrasse/Hof: ca. 29 m²
Etage: Erdgeschoss
Gemeinschaft: Villa Marina, Puerto Banús (Marbella)
Parken: Sicherer Gemeinschaftsparkplatz
Zustand: Vollständig renoviert (Struktur, Service und Oberflächen)

Alle Maße sind ungefähre Angaben und können überprüft werden.