Apartment zu verkaufen in Puerto Banus, Marbella, Málaga

Moderne Wohnung in Puerto Banús, ebenerdige Villa Marina (Puerto Banús), 4 Schlafzimmer, Hauptmerkmale der Immobilie: vollständig renoviert: Fenster, Türen, Böden, Sanitär, Elektrik, Küche und Bäder neu. Geräumige Aufteilung: 4 Schlafzimmer, 3 Bäder (2 en suite) + offener Wohn-/Essbereich. Kapazität für 8 Personen (bis zu 10 mit Schlafsofa), ideal für Ferienvermietung. Privater Innenhof mit Sitzbereich im Schatten + direkter Zugang zu Gemeinschaftsgärten und dem Gemeinschaftspool mit südlicher Ausrichtung. Geschlossene, andalusisch-stilistische Wohnanlage (Villa Marina) mit Gemeinschaftspool, Gärten und sicherem Parkplatz. Lage direkt am Strand: am Strand von La Sala, Ocean Club und dem Yachthafen von Puerto Banús. Innenbeschreibung: ein heller, offener Wohn-/Essbereich mit doppelter Ausrichtung, der das Zuhause einrahmt, mit Zugang zu den Gärten durch zweiflügelige Türen. Die elegante, voll ausgestattete Küche verfügt über zeitgenössische Möbel und integrierte Geräte, perfekt zum Unterhalten oder für Familiengenuss. Zwei Schlafzimmer mit Kingsize-Betten verfügen über moderne en-suite Badezimmer und Einbauschränke; ein drittes Schlafzimmer bietet zwei Einzelbetten und das vierte ein praktisches Zimmer mit Etagenbetten, eine flexible Konfiguration für Familien und Gruppen. Ein drittes Gäste-Bad dient den Hauptwohnbereichen und den sekundären Schlafzimmern. Außen genießen Sie einen privaten Hof mit Schattenplätzen zum Frühstücken und für Abendeinheiten. Vom Wohnzimmer gelangen Sie direkt zu den südlich ausgerichteten Gemeinschaftsgärten und dem Pool: ein bequemer Innen-/Außenbereich, der das Klima der Costa del Sol optimal nutzt. Gemeinschaft und Serviceleistungen in Villa Marina, einer charmanten, geschlossenen Anlage im Andalusischen Stil; die Bewohner profitieren von: Gemeinschaftspool und gestalteten Gärten, sicherer Parkplatz innerhalb der Anlage, ruhiges, niedriges Umfeld, nur wenige Schritte zum Strand. Lage und Lebensstil: Am Strand gelegen, an der Hauptstraße, befindet sich die Wohnung in der Nähe der beliebtesten Orte von Puerto Banús: ca. 5 Gehminuten zum Playa Club La Sala (privater Zugang), ca. 10 Gehminuten zum Strand und Ocean Club Marbella, ca. 15 Gehminuten zum Yachthafen von Puerto Banús. Hervorragende öffentliche Verkehrsanbindung: Nahverkehrsstationen in der Nähe verbinden Marbella, San Pedro de Alcántara und Estepona (alle mit Direktverbindung zum Flughafen Málaga). Investitionspotenzial: die schlüsselfertige Modernisierung, die Kapazität für 4 Schlafzimmer und eine erstklassige strandnahe Lage in Banús schaffen ein attraktives Kurzzeitvermietungsprofil. Die Flexibilität in der Belegung (8–10) und die fußläufige Lage garantieren eine hohe Nachfrage das ganze Jahr über. Wichtige Details Preis: 895.000 € Schlafzimmer/Badezimmer: 4/3 (2 en suite) Bruttofläche (Wohnfläche): 128 m² Terrasse/Hof: ca. 29 m² (ungefähr) Ebene: Erdgeschoss Gemeinschaft: Villa Marina, Puerto Banús (Marbella) Parken: gemeinschaftlich sicherer Parkplatz Zustand: vollständig renoviert (Struktur, Versorgungseinrichtungen und Oberflächen) Alle Maße sind ungefähr und dienen der Verifizierung.