Villa zu verkaufen in Montealto - Monterrey, Benalmádena, Málaga

Haus in Benalmádena

In Capellanía, einer ruhigen und sehr gut angebundenen Gegend von Benalmádena, bietet diese Immobilie 658 m² Grundstücksfläche und 168 m² Wohnfläche.

Im Hauptbereich des Hauses findest du 3 Schlafzimmer mit ihren 3 vollständigen Badezimmern. Die Hauptsuite mit ihrem großzügigen Ankleidezimmer ist der Teil, der am meisten begeistert.

Die Immobilie vereint außerdem eine große, geräumige und ausgestattete Küche sowie ein Wohn- und Esszimmer mit großem Lichteinfall durch natürliches Licht.

Das separate Gästehaus (1 Schlafzimmer + 1 Badezimmer) bietet zusätzliche Flexibilität und vielfältige Nutzungsmöglichkeiten.

Draußen erwartet dich ein erhöhtes Holz-Schwimmbecken, ideal für den Sommer, mit einfachem Wartungsaufwand, sowie privates Parken mit Platz für mehrere Fahrzeuge.

Ausstattung: Fenster aus PVC mit Doppelverglasung, Klimaanlage in beiden Wohneinheiten, Solarmodule mit Speicher in der Hauptimmobilie sowie elektrischer Warmwasserboiler (100 L) im Gästehaus.

Sehr gut gelegen, nur wenige Minuten von der Autobahn entfernt und in der Nähe des Paseo Marítimo.

Einer der großen Mehrwerte dieser Immobilie ist, dass die Eigentümergemeinschaft in der Versammlung die Möglichkeit genehmigt hat, die Lizenz für eine Ferienvermietung anzufordern und zu beantragen. Das eröffnet eine ausgezeichnete Gelegenheit sowohl zur Wohnnutzung als auch für eine Investition. Das bedeutet: Wenn die geltenden Vorschriften eingehalten und die entsprechenden Schritte durchgeführt werden, besteht die Option, die Immobilie als touristische Vermietung zu nutzen, wodurch in einem Gebiet mit hoher Nachfrage eine interessante potenzielle Rendite erzielt werden kann.