Villa zu verkaufen in Mijas pueblo, Mijas, Málaga

Haus in Mijas

Objektbeschreibung: Luxusvilla, Boutique-B&B und eine einzigartige Investitionsmöglichkeit in Mijas.

Willkommen zu einer einzigartigen Immobilie im Herzen von Mijas, Provinz Málaga, zum Verkauf für 1.500.000 €. Diese außergewöhnliche Villa verbindet den zeitlosen andalusischen Charme mit modernem Komfort und bietet drei gewichtige Gründe zu investieren:

Ein erfolgreiches Boutique-B&B mit etablierten Einnahmen.
o
Eine private Luxusresidenz mit absoluter Privatsphäre.
o
Eine privilegierte Investitionsmöglichkeit dank ihrer Einordnung als Baugrundstück.

Ein bewiesenes Geschäftsmodell

Diese Villa ist mehr als ein Haus: Es ist ein florierendes Hotelgeschäft. Mit seinen für Gäste sorgfältig gestalteten Einrichtungen bietet sie Besuchern die perfekte Kombination aus Komfort, Privatsphäre und echtem Andalusien-Erlebnis. Die Immobilie generiert bereits konstanten Einnahmenfluss, was sie zu einer attraktiven und schlüsselfertigen Investition für diejenigen macht, die in den Hotelmarkt der Costa del Sol einsteigen möchten.

Exklusive Privatwohnung

Für diejenigen, die eine Vollzeitresidenz bevorzugen, ist sie ebenso beeindruckend. Umgeben von Natur und ohne unmittelbare Nachbarn garantiert die Immobilie absolute Privatsphäre. Ob beim Baden im Pool, Entspannen auf den Terrassen oder Ruhen in den üppigen Gärten – Sie können dies in völliger Ruhe genießen, ohne die Annehmlichkeiten, die Strände und das pulsierende Leben der Costa del Sol zu missen.

Der Vorteil der Investition: seltene Baugrundstück-Genehmigung

Was diese Villa wirklich auszeichnet, ist die Einordnung ihres Grundstücks. Das Grundstück von 5000 m² ist bereits in drei Katasterparzellen unterteilt und als geordneter Bauland (Übergangsregelung) im PLANUNGSS-10(RT)-Sektor mit Wohnnutzung und AIS-3 Gebäudetypology klassifiziert.

Dies bedeutet, dass über seinen Wert als Villa oder Geschäft hinaus eine einzigartige Entwicklungsmöglichkeit in Mijas darstellt, die langfristige Sicherheit und ein erhebliches Wertsteigerungspotenzial bietet. Investoren können zukünftige Bauprojekte erkunden oder das Grundstück einfach als wertvolles Asset in einer der begehrtesten Regionen Spaniens behalten.

Elegantes Design und Outdoor-Paradies

Die Villa verfügt über fünf geräumige Schlafzimmer mit en-suite-Bädern, eine voll ausgestattete Küche, helle Aufenthaltsräume und eine fließende Verbindung zwischen Innen- und Außenbereichen. Die üppigen Gärten bieten einen privaten Pool und Panoramablick auf das Mittelmeer und die Berge. Die zahlreichen Terrassen laden dazu ein, Mahlzeiten im Freien, Cocktails bei Sonnenuntergang oder eine entspannte Ruhe zu genießen.

Standort-Highlights

Nur wenige Minuten von Mijas Pueblo entfernt und 8 Minuten vom Strand, verbindet sie Abgeschiedenheit mit Bequemlichkeit. Von Golfplätzen und Wanderwegen bis hin zu gehobenen Restaurants, Stränden und Marinas – alles ist in Reichweite.

Hauptmerkmale

- Florierendes Boutique-B&B mit etabliertem Umsatzpotenzial.
- Perfekt als private Residenz mit absoluter Privatsphäre.
- Grundstück von 5.000 m², aufgeteilt in 3 Katasterparzellen.
- Eingestuft als geordnetes Bauland (SUP.S-10(RT), residential, AIS-3).
- 5 Schlafzimmer und 4 Bäder.
- Privater Garten und Pool mit Panoramablick.
- Voll ausgestattete Küche und großzügige Aufenthaltsbereiche.
- Klimaanlage, Marmorböden und Glasfaser-Internet.
- Sicherer Parkplatz und Lageroptionen.
- Eigenes Loch (130 m Tiefe) und 29 Solarpaneele.
- Preiswerte Lage in der Nähe von Dienstleistungen, Stränden und Golfplätzen.

Es ist nicht nur eine Villa, sondern Lebensstil, Geschäft oder strategische Investition.
Ob Sie davon träumen, ein Boutique-B&B zu führen, die Privatsphäre Ihres eigenen Luxushauses zu genießen oder eine einzigartige Entwicklungsmöglichkeit zu sichern – diese Immobilie bietet alles in einer der begehrtesten Regionen der Costa del Sol.