Penthouse zu verkaufen in Centro ciudad, Fuengirola, Málaga

Apartamento in Fuengirola

Imposantes zweifach Loft-Attic mit 2 Schlafzimmern nur 100 m vom Strand, Geschäften und Restaurants entfernt, mit atemberaubendem 180°-Meerblick auf das Mittelmeer. Gelegen in der exklusiven Sport-/Wellness-Luxusgemeinschaft El Higuerón mit eigenem Strandclub.

Dachgeschosswohnung (Gesamtbaufläche 169 m2)
2 Doppelzimmer, 2 luxuriöse Badezimmer, schöner offener moderner Wohnbereich mit Wohnzimmer, Esszimmer und Design-Küche. Fantastisches Licht durch Panorama-Fenster, hochwertige Porzellanböden in allen Bereichen und ein modernstes Smart-Home-System für das moderne Leben. Die Schlafzimmer verfügen über Einbauschränke mit viel Stauraum.

Atemberaubende Terrasse und Solarium
Atemberaubende Panoramablicke auf Meer und Küste von Ihrer beeindruckenden überdachten Südterrasse und dem offenen, sonnigen Solarium mit Platz für Sonnenliegen, Lounge-Sitzgruppe, Esstisch, Grillbereich usw. für luxuriöses Leben und Unterhaltung.

2 x Parkplätze und Abstellraum (+ m2)
Beinhaltet 2 unterirdische Parkplätze, plus ein Abstellraum.

Promoción
Die Anlage bietet unglaubliche Meeresblicke und luxuriöse Gemeinschaftsbereiche, darunter Infinity-Pool, Fitnessstudio, Sauna, Dampfsauna, Grünflächen, Chill-Out-Bereich und Solarium. Die Möbel und Einrichtungen der gemeinschaftlichen Bereiche sind wie neu, da die Anlage 2024 fertiggestellt wurde. Ein 7 km langer Sandstrand mit blauer Flagge und eine wunderbare Promenade befinden sich nur wenige Gehminuten von der Immobilie entfernt.

El Higuerón Gemeinschaft
24-Stunden-Sicherheit, Einkaufszentrum mit Supermarkt, Apotheke, Café und mehrere Restaurants, darunter eines mit Michelin-Stern. Fünf-Sterne-Luxushotel, Sportclub mit Fitnessraum, Paddel- und Tennisplätze, Volleyball-, Yoga- und Pilates-Kurse usw. Fantastischer Luxus-Spa mit 13 Behandlungsräumen, 3 Hydrotherapiekabinen, Physiotherapiezentrum, Schönheitsalon, Meerblick und Ruhebereiche mit Reservierung.

Lage
In Strandnähe gelegen (in El Higuerón), an der Grenze zwischen Fuengirola und Benalmádena, ist diese Lage kaum zu übertreffen, da es nur 100 Meter zum Carvajal-Strand und in fußläufiger Entfernung zum Bahnhof liegt. Das macht Reisen zu anderen Städten, dem Flughafen und der wunderschönen Stadt / dem Hafen von Málaga sehr einfach – ganz ohne Auto. Zusätzlich zu dem unglaublichen Meerblick und der privilegierten Strandlage liegt diese luxuriöse Dachgeschosswohnung nahe Supermärkten, Restaurants, Strandbars, Hotels, Schulen und Bushaltestellen usw.

Niedrigere Anschaffungskosten
Der Kauf einer modernen, seltenen Wiederverkäuferwohnung eines der ersten Investoren in dieser Luxusentwicklung bedeutet, dass Sie eine der besten Lagen und besten Aussichtsgüter sichern. Aber das Wichtigste ist, dass die Anschaffungskosten niedriger sind als bei einem Neubau, da Sie 10% Mehrwertsteuer / MwSt und 1,5% regionale Regierungsgebühren für Neubauten vermeiden.

Der Verkäufer hat uns mitgeteilt:
Die Gemeinschaftskosten betragen ca. € (je nach Stand) pro Monat.
Die Grundsteuer (IBI) beträgt ca. € pro Jahr.
Die Abfallgebühr (Müll) beträgt ca. € pro Jahr.
Mit der LPO-Lizenz (Erstnutzungsbewilligung) wäre dies eine hervorragende Investition für „Ferienvermietung“ oder eine permanente bzw. luxuriöse Urlaubswohnung.

Diese beeindruckende loftartige Dachgeschosswohnung zum Verkauf befindet sich nicht nur in einer der besten und neuesten Entwicklungen der Gegend, sondern auch in der besten Lage der gesamten Anlage mit atemberaubendem 180°-Panoramablick aufs Meer/Strand.