Villa zu verkaufen in Sotogrande Costa, San Roque, Cádiz

Casa in Sotogrande

Vollständige toskanisch-mediterrane Villa mit unendlichen Möglichkeiten zur Renovierung im prestigeträchtigen Sotogrande Costa

Im Herzen einer der exklusivsten und begehrtesten Wohnanlagen von Sotogrande, nur wenige Minuten von Sandstränden, Boutiquen und dem renommierten Yachthafen entfernt, steht dieses großzügige toskanisch inspiriertes Anwesen mit 7 Schlafzimmern und 5 Badezimmern. Auf einem prachtvollen, gärtnerisch gestalteten Grundstück gelegen, vergleichbar mit einem privaten Eden, ist die Immobilie von reifen Obstbäumen umgeben und von Panoramablicken eingerahmt: eine idyllische Leinwand, um Ihren mediterranen Traumlebensstil zu gestalten.

Nach dem privaten Eingang begrüßt Sie ein großzügiger Innenhof, der abgeschlossenen und sicheren Parkplatz für 4–5 Autos bietet, sowie einen offenen sonnenverwöhnten Bereich, ideal für Kinder, Haustiere oder ruhige Nachmittage beim Lesen unter der spanischen Sonne. Die Architektur der Villa spiegelt die klassische Wärme des Mittelmeers wider mit hohen Decken, großzügigen Aufenthaltsräumen und flexiblen Grundrissen, die darauf ausgelegt sind, sich jeder Bedingung anzupassen.

Hauptmerkmale des Innenraums

Eine großzügige moderne Küche mit reichlich Stauraum, direkt mit dem Innenhof verbunden für eine mühelose Unterhaltung.

Erdgeschoss mit 4–5 Schlafzimmern und 3 Badezimmern (2 en suite).

Eine private Suite mit Zugang vom Innenhof und zwei verbundenen Aufenthaltsräumen, ideal als Gästestube, Büro, eigenständige Wohnung für Verwandte oder Personalunterkunft.

Eine geräumige Suite mit Zugang zum Garten, leicht umwandelbar in Fitnessraum, künstlerisches Studio oder Spielzimmer.

Zwei weitere Schlafzimmer auf der gegenüberliegenden Flügelseite, die ein Vollbad und ein Gäste-WC teilen.

Großzügige Wohn- und Unterhaltungsbereiche, von natürlichem Licht durchflutet, perfekt für intime oder gesellschaftliche Zusammenkünfte.

Außenleben
Der Hintergarten ist die Krönung der Immobilie: eine weitläufige grüne Oase mit imposanten Zypressen auf der einen Seite und offenen Aussichten auf die Landschaft, ein klassisch italienischer Pool und großzügige Terrassen für das ganze Jahr über Freiluftgenuss. Ein Raum, der sich für liebevoller Abendessen im Freien, Sommerfeiern oder ruhige Morgen im Grünen eignet.

Rückzugsort auf der oberen Etage
Die obere Etage ist vollständig der privaten Hauptsuite gewidmet, einschließlich Ankleidezimmer und Ensuite-Bad. Zusätzlich verbindet ein weiterer geräumiger Raum natürlich die Terrassen und den Dachsolarium und bietet Panoramablicken sowie unendliches Potenzial für einen Sky-Lounge, Yogaterrasse oder2 einen Aussichtspunkt zum Sterne beobachten.

Investitionspotenzial
Obwohl die Villa bezugsfertig ist, bietet sie unzählige Anpassungsmöglichkeiten – etwas Renovierung erforderlich, um ihr gesamtes Potenzial zu entfalten. Mit ähnlichen Immobilien auf vergleichbaren Grundstücken in Sotogrande, deren Preise zwischen 1,7 und 6 Millionen Euro liegen, stellt diese Villa eine einzigartige Gelegenheit dar: eine private, großzügige Finca mit der Flexibilität, sich anzupassen und zu erweitern, bis sie zum ultimativen mediterranen Rückzugsort wird.

Schlüsselmerkmale

7 Schlafzimmer | 5 Badezimmer

Großzügiges, bepflanztes Grundstück mit Obstbäumen

Klassischer Pool mit Zypressen im Hintergrund

Abgeschlossener und sicherer Parkplatz für 4–5 Autos

Vielseitige Gästewohnung oder Familiensuite mit eigenem Zugang

Dachterrassen und Unterhaltungsbereiche

Privilegierte Lage direkt am Strand, in der Nähe von Geschäften, Schulen und dem Yachthafen Sotogrande

Eine Immobilie dieses Ausmaßes, Privatsphäre und Möglichkeiten kommt selten auf den Markt in Sotogrande. Ob als Familienfinca, modernes Luxusholz oder kreatives Refugium konzipiert, bietet sie einen anspruchsvollen Lebensstil mit unendlichen Möglichkeiten.