Villa zu verkaufen in Montealto - Monterrey, Benalmádena, Málaga

Haus in Benalmádena

Moderne Villa mit Meerblick

Wir freuen uns, Ihnen diese ganz besondere Villa mit ihrem einzigartigen, modernistisch inspirierten Design vorzustellen, gelegen in einer der privilegiertesten und sich dynamisch entwickelnden Gegenden der Costa del Sol, Benalmádena.

Die Unterkunft verfügt über praktische Anbindungen:
• Nur 3 Minuten mit dem Auto: Die Schnellstraße A-7 verbindet Málaga, Marbella und den Rest der Costa del Sol.
• Der Flughafen ist etwa 15 Minuten mit dem Auto entfernt.
• Málaga, etwa 20 Minuten.

Außerdem liegt die Villa in einer gut angebundenen Gegend mit Geschäften, Supermärkten, Fitnessstudios, Krankenhäusern und internationalen Schulen (mit dem Auto).

Die Villa mit 303 m² Wohnfläche verteilt sich auf 3 Etagen:

• Hauptebene: Der Zugang erfolgt über das Tor zur Haupteingangstür. Ein großes Panoramafenster erstreckt sich über die gesamte Vorderwand mit Blick auf das Meer. Rechts befindet sich – als Teil des Wohn-/Essbereichs – die Küche. Daran anschließend ein komplettes Badezimmer mit Dusche. In der ersten Tür links befindet sich das erste Schlafzimmer. In der zweiten Tür die zweite Schlafzimmer der Hauptebene, mit Zugang zur Terrasse und eigenem Bad.

• Untere Ebene: Über die Treppe gelangt man in ein großzügiges zweites Wohnzimmer, das mit dem Chill-out-Bereich und dem Pool verbunden ist. Auf dieser Ebene gibt es 2 Schlafzimmer: eines davon mit Bad und das andere mit Stauraum.

Es handelt sich um ein ideales Objekt für Familien, die ein ruhiges Leben mit Privatsphäre suchen, aber dennoch gut angebunden sein möchten. Erstklassige Ausstattungen: zentrale Heizung, Klimaanlage, Außenverglasungen mit Climalit-Fenstern, Infinity-Pool mit Salzwasser.

Auch für Investoren geeignet, da angegeben wird, dass sie eine Rendite von über 7% erzielt, und über eine Touristenlizenz verfügt, mit Empfang von Touristen während eines großen Teils des Jahres.

• Besonderheit 1: ruhige Lage ohne Lärm
• Besonderheit 2: Touristenlizenz und hohe Rendite der Investition

Lage

Der Bereich Arroyo de la Miel in Benalmádena sticht als ausgewogene und strategische Lage an der Costa del Sol hervor, sowohl zum Leben das ganze Jahr über als auch für Investitionen. Es gibt eine ruhige Wohnumgebung und ein umfassendes Dienstleistungsangebot: internationale Schulen, medizinische Zentren, Supermärkte, öffentlicher Nahverkehr und Anbindung an die Schnellstraße A-7.

Hinzu kommt die Nähe zum Strand sowie zu Freizeitbereichen wie dem Puerto Marina oder dem Teleférico. Diese Nachfrage kann stabile und steigende Immobilienwerte sichern und bietet Investitionschancen, insbesondere für touristische Vermietung oder Langzeitmiete.