Finca/Landgut zu verkaufen in Alcaucín, Málaga

Ein modernes, komfortables und elegantes unabhängiges Landhaus, das sich an den sonnigen Südhängen des Alcaucín-Tals befindet und eine geräumige Einzimmerunterkunft auf einer Ebene sowie einen schönen Pool bietet.

Casa Bienvenido liegt an einem sonnigen Südhang über den Orten Puente Don Manuel und Viñuela, 25 Autominuten von der Küste entfernt. Es genießt schöne Blicke nach Süden in das Tal mit Blick auf das Meer, auch an klaren Tagen, sowie nach Nordwesten auf die prächtige Sierra de Tejeda. Nur wenige Autominuten entfernt liegt der wunderbare Viñuela-See, und die gesamte Gegend ist ideal zum Wandern, mit zahlreichen Wanderwegen.

Auf einem Grundstück von 6000 m² am Ende eines kurzen Betonwegs gelegen, verfügt das Haus über einfache Gärten mit Bäumen und Entwicklungszonen sowie großzügigem Raum zum Obstbaum- oder Gemüsegartenanbau. Das Gelände beherbergt derzeit eine reife Orange, eine Zitrone, eine Banane und drei Feigenbäume sowie zahlreiche einheimische Pflanzen und Blumen, die wenig Wasser benötigen, wie Oleander, Lantana, Bougainvillea, Yuccas und Agaven.

Das Haus besitzt eine großzügige gepflasterte Sonnenterrasse neben dem herrlichen 42 m² großen Pool mit Wasserzugang, ideal zum Sonnenbaden, Grillen und im Freien genießen. Eine praktische Abstellkammer befindet sich zur Seite.

An der Vorderseite des Hauses befindet sich eine offene Terrasse von 41 m² mit weiten Backsteingewölben und Pergoladach, die als Außen-Wohnzimmer dient. Von hier führt die Haustür in einen großen Flur (5 x 3 m), den zentralen Bereich des Hauses. Links öffnet sich ein großes Tor zu einer modernen, voll ausgestatteten Küche (3,5 x 3 m) mit einem Fenster mit Blick auf den Pool und einem weiteren, der zu den Ruinen einer arabischen Burg aus dem 12. Jahrhundert blickt. Am gegenüberliegenden Ende des Flurs befindet sich das geräumige Wohn-Esszimmer (7 x 5 m) mit offenem Kamin (mit allen Versorgungsleitungen), Kühlung/Heizung und zwei Terrassentüren mit Rollläden sowie retractablen Sicherheitstüren. Die Türen und die meisten Fenster verfügen über ein integriertes Bewegungssensorsystem, das jegliche Bewegung erkennt, falls jemand versucht, die Rollläden hochzuziehen.

Neben dem Wohnzimmer befindet sich das geräumige Hauptschlafzimmer (5 x 5 m) mit einem wunderbaren en-suite Bad, Kühlung/Heizung und einem Fenster mit Blick auf die Berge. Auf der anderen Seite des Flurs führt ein Bogen zum zweiten und dritten Schlafzimmer (4 x 3 m und 5 x 3,5 m) sowie zu einem Familienbad (3 x 2 m). Alle Schlafzimmer verfügen über Kühlung/Heizung und Einbauschränke. Schließlich gibt es eine praktische Waschküche/Abstellraum mit Innenzugang zum Haus (1,5 x 1,5 m).

Das gesamte Haus befindet sich auf einer einzigen Etage, was das Leben erleichtert und bequemer macht. Es verfügt über fließendes Wasser, Strom und Hochgeschwindigkeitsinternet.

Ein perfektes Haus sowohl als Ferienhaus als auch als Dauerwohnsitz.

Objektzusammenfassung
– Haus 135,3 m² auf einer Etage
– Grundstück 6000 m²
– Pool 41 m²
– Abstellraum 4 m²
– Wunderschöne Aussicht
– Leichter Zugang
– Klimaanlage (moderne Einheiten, mit allen Dienstleistungen)
– Bewegungsmelder-Alarmanlage
– Superschnelles Internet
– 3000-Liter-Wasserspeicher
– Wird möbliert verkauft, aber einige Gegenstände verhandelbar
– Kommunalsteuer/IBI: 365 € pro Jahr
– Energieeffizienzklasse: zu bestätigen