Villa zu verkaufen in Nueva Andalucia, Marbella, Málaga

Exklusive zeitgenössische Villa in Los Naranjos, Nueva Andalucía: Design, Technologie und totaler Luxus.
Entdecken Sie den Inbegriff modernen Luxuslebens in dieser Neubauvilla, gelegen in einer privilegierten Lage neben dem renommierten Campo de Golf Los Naranjos im Herzen des Marbella Golf Valley.

Diese Residenz vereint meisterhaft einen minimalistischen, aber zugleich einladenden Stil mit höchsten Qualitäten und Ausstattungen und schafft so ein anspruchsvolles und ruhiges Refugium.

Architektonische Exzellenz und Innenkomfort.
Entworfen, um Raum und natürliches Licht zu maximieren, bietet die Villa sofort ein Gefühl von Großzügigkeit:

Offenes Design: Genießen Sie eine großzügige Raumhöhe in beiden Stockwerken, die die Weite der großzügigen Gemeinschaftsbereiche betont. Das Wohnzimmer wird durch einen eleganten Holzofen ergänzt, der Wärme und Charme verleiht.

Hervorragende Klimatisierung: Komfort das ganze Jahr über garantiert durch Fußbodenheizung im ganzen Haus, ein integriertes Klimasystem und ein dediziertes Belüftungssystem.

Technologie und Sicherheit: Die Villa ist vollständig mit einem fortschrittlichen KNX-Hausautomationssystem ausgestattet und verfügt über elektrische Rollläden sowie ein integriertes Sicherheitssystem.

Luxusräume und Hauptsuite.
Der Fokus auf privaten Luxus und Komfort ist im Design primordial:

Gourmet-Küche: Eine völlig neue Designküche definiert den Open-Plan-Lebensraum.

Hauptrefugium: Die luxuriöse Hauptsuite ist ein privates Refugium, komplett mit Ankleidezimmer (Walk-in Closet) und Zugang zu einer privaten Terrasse.

Funktionale Extras: Die Funktionalität wird durch eine eigenständige Waschküche und eine geräumige Garage sowie Parkbereich mit Platz für 2 Autos (+ 1 Buggy) sichergestellt.

Unterhaltung und Freiluftleben.
Die Villa ist perfekt ausgestattet für gehobene Freizeit und geselliges Leben:

Wellness und Aussicht: Ein bequanter Aufzug verbindet alle Etagen und führt zum spektakulären Solarium (Dachterrasse), das mit einem erfrischenden Jacuzzi ausgestattet ist und offene Blicke auf das Golf Valley bietet.

Unterhaltungszone: Die untere Etage bietet einen kompletten Unterhaltungsbereich mit Heimkino und Bar sowie eine professionelle Weinkeller mit Kühlung.

Außenambiente: Der beeindruckende Infinity-Pool fügt sich in einen wunderschönen tropischen Garten mit Obstbäumen ein.

Terrassen: Mehrere großzügige Terrassen bieten verschiedene Bereiche zum Speisen im Freien und Entspannen mit Blick auf die grüne Umgebung.

Unschlagbare zentrale Lage.
Alles in dieser begehrten Gegend in Reichweite:

Die Villa liegt direkt neben dem Golfplatz in einer schönen Nachbarschaft, umgeben von reizvollen Häusern und mehreren weiteren Golfplätzen.

Schneller Zugriff: Alles in unmittelbarer Nähe: Restaurants, Supermarkt, Strand und Puerto Banús.

Zentrale Position: Die Lage der Immobilie ist sehr zentral, was einen schnellen Zugang zu allen Schlüssel-Einrichtungen in Nueva Andalucía und Marbella garantiert.

Diese Villa vereint das perfekte Zusammenspiel aus strahlend modernem Design und unvergleichlicher Funktionalität und macht sie zum ultimativen schlüsselfertigen Luxusheim im Herzen der prestigeträchtigsten Golfgemeinschaft von Marbella.

Villa – Chalet, Nueva Andalucía, Costa del Sol.
5 Schlafzimmer, 6 Bäder, gebaut 745 m², Garten-/Grundstück 992 m².

Lage: nahe Golf, nahe Hafen, nahe Geschäfte, nahe am Meer, nahe der Stadt, nahe Schulen, nahe Wälder.
Ausrichtung: Süden, Südwesten.
Zustand: ausgezeichnet, Neubau.
Schwimmbad: privat.
Klima: Klimaanlage, Heißluft/Air Conditioning warm, Kälte, zentrale Heizung, Kamin, Fußbodenheizung, Bad.
Ausblick: Golf, Garten, Pool.
Ausstattung: überdachte Terrasse, Aufzug, Privatterrasse, Solarium, Spielzimmer, Abstellraum, Hauswirtschaftsraum, en-suite Bad, Barbecue, Doppelverglasung, Keller.
Möbel: optional.
Garten: privat, landschaftlich gestaltet.
Sicherheit: elektrische Rollläden, Gegensprechanlage, Alarmanlage, Safe.
Parken: Tiefgarage, Garage, Überdacht, mehrere, privat.
Öffentliche Versorgung: Elektrizität, Trinkwasser.
Kategorie: Golf, Luxus, Wiederverkauf, Contemporary.