Villa zu verkaufen in Hacienda Las Chapas, Marbella, Málaga

Eine einzigartige Chance: große Villa mit Potenzial als "Boutique-Aparthotel" in Marbella Este
Wir präsentieren eine wahrhaft außergewöhnliche Immobilie in der prestigeträchtigen Wohnanlage Hacienda Las Chapas, bekannt für Exklusivität, Ruhe und 24 Stunden Sicherheit. Diese Villa ist nicht nur ein Luxusanwesen, sie ist eine strategische Investition mit unvergleichlicher Flexibilität auf dem aktuellen Markt.

Ein innovatives Konzept: Rentabilität und Luxus
Was diese Villa einzigartig macht, ist ihre intelligente Aufteilung, konzipiert, um Einnahmen zu maximieren oder ein multigenerationen-freundliches Wohnerlebnis zu bieten:

4 unabhängige Apartments: derzeit ist die Immobilie in vier eigenständige Einheiten unterteilt und umfasst insgesamt 6 Schlafzimmer mit 6 Bädern. Jedes Apartment verfügt über eine eigene Küche, ein privates Bad, Zentralheizung und Klimaanlage.

Modell "leben und vermieten": Die oberste Etage eignet sich ideal als beeindruckende private Dachwohnung für den Eigentümer, während die drei unteren Apartments unabhängig vermietet werden können und sofort eine hohe Rendite ermöglichen.

Potenzial als Aparthotel: Mit insgesamt 4 Küchen und getrennten Zugängen ist die Immobilie perfekt, um als kleines luxuriöses Boutique-Hotel betrieben zu werden.

Einfache Umwandlung: Falls gewünscht, ermöglicht das Design eine einfache Rückführung der Immobilie zu einer einzigen großzügigen Villa.

Wohlbefinden und Luxus das ganze Jahr über
Entworfen, um eine konstante Belegung zu gewährleisten, auch in den Wintermonaten:

Klimatisierte Oase: Verfügt über einen großen beheizbaren Pool für die Winternutzung sowie eine private Sauna.

Panoramablick: Fast alle Apartments genießen spektakuläre Panoramablicke auf das Mittelmeer.

Nachhaltigkeit und Technologie: Ausgestattet mit Solarpaneelen für maximale Energieeffizienz, Zentralheizung und umfassende Klimatisierung.

Zugang: Es gibt Platz und Vorinstallationen für einen Aufzug, der alle Ebenen verbindet, was den Komfort und den Wert der Immobilie erhöht.

Premium-Lage: Hacienda Las Chapas
An einer sehr ruhigen Sackgasse gelegen, verbindet die Villa völlige Privatsphäre mit hervorragender Anbindung:

Strand und Gastronomie: Nur 5 Autominuten zu den besten Dünenstränden und eleganten Strandbars.

Marbella Zentrum: ca. 7 Minuten.

Puerto Banús: ca. 12 Minuten.

Flughafen Málaga: ca. 30 Minuten.

Zusammenfassung
Dies ist eine seltene Gelegenheit in Marbella Este. Ob als großzügiges Familiendomizil, Unternehmensrefugium oder als renditestarker Investitionswert mit enormem Vermietungspotenzial — diese Villa in Hacienda Las Chapas bietet eine unschlagbare Kombination aus Größe, Charme und wirtschaftlichem Nutzen.

Lage: in der Nähe von Golf, Einkaufsmöglichkeiten, Meer, Schulen, Wäldern, Urbanisation.
Ausrichtung: Ost, Südost, Süden, West.
Zustand: ausgezeichnet.
Pool: privat, beheizt.
Klima: Klimaanlage, Zentralheizung, Kamin.
Aussicht: Meer, panoramisch.
Ausstattung: überdachte Terrasse, private Terrasse, Satelliten-TV, WLAN, Abstellraum, Hauswirtschaftsraum, Grill, Doppelverglasung, Keller, Glasfaser.
Möbel: teilweise.
Küche: ausgestattet.
Garten: privat.
Sicherheit: Alarmanlage, 24-Stunden-Sicherheit.
Parken: Garage, mehr als einer, privat.
Versorgung: Elektrizität, Trinkwasser, Gas, thermische Solarpaneele.
Kategorie: Schnäppchen, Luxus, Wiederverkauf.