Villa zu verkaufen in Hacienda Las Chapas, Marbella, Málaga

Einmalige Gelegenheit: große Villa mit Potenzial für ein „Boutique-Aparthotel“ in Marbella Este
Wir präsentieren eine wirklich außergewöhnliche Immobilie in der prestigeträchtigen Wohnanlage Hacienda Las Chapas, die für ihre Exklusivität, Ruhe und Sicherheit rund um die Uhr bekannt ist. Diese Villa ist nicht nur ein luxuriöses Zuhause, sondern auch eine strategische Investition mit einer auf dem heutigen Markt unübertroffenen Flexibilität.

Ein innovatives Konzept: Rentabilität und Luxus
Was diese Villa einzigartig macht, ist ihre intelligente Aufteilung, die darauf ausgelegt ist, die Einnahmen zu maximieren oder ein Mehrgenerationenleben zu ermöglichen:

4 unabhängige Apartments: Derzeit ist die Immobilie in vier vollständig autonome Einheiten aufgeteilt und verfügt insgesamt über 6 Schlafzimmer und 6 Badezimmer. Jedes Apartment verfügt über eine eigene Küche, ein privates Badezimmer, Zentralheizung und Klimaanlage.

Modell „Wohnen und vermieten“: Die obere Etage eignet sich ideal als beeindruckendes privates Penthouse für den Eigentümer, während die 3 unteren Apartments unabhängig vermietet werden können und sofort eine hohe Rendite erzielen.

Aparthotel-Potenzial: Mit insgesamt 4 Küchen und unabhängigen Zugängen eignet sich die Immobilie perfekt für den Betrieb als kleines luxuriöses Boutique-Hotel.

Einfache Umwandlung: Falls gewünscht, kann die Immobilie dank der Gestaltung problemlos wieder in eine einzige, großzügig dimensionierte Villa für eine Familie umgewandelt werden.

Wohlbefinden und Luxus das ganze Jahr über
Die Immobilie wurde darauf ausgelegt, eine konstante Auslastung auch in den Wintermonaten zu gewährleisten:

Beheizte Oase: Sie verfügt über einen großen beheizten Swimmingpool zur Nutzung im Winter sowie eine private Sauna.

Panoramablick: Fast alle Apartments bieten spektakuläre Panoramablicke auf das Mittelmeer.

Nachhaltigkeit und Technologie: Ausgestattet mit Solarmodulen für maximale Energieeffizienz, Zentralheizung und umfassender Klimatisierung (Klimaanlage in der gesamten Immobilie).

Barrierefreiheit: Es sind Platz und Vorinstallation für einen Aufzug vorhanden, der alle Ebenen miteinander verbindet und dadurch den Komfort und den Wert der Immobilie steigert.

Premium-Lage: Hacienda Las Chapas
Die Villa liegt an einer sehr ruhigen Sackgasse und verbindet absolute Privatsphäre mit hervorragender Anbindung:

Strand und Gastronomie: Nur 5 Autominuten von den besten Dünenstränden und luxuriösen Strandrestaurants entfernt.

Marbella Zentrum: 7 Minuten.

Puerto Banús: 12 Minuten.

Flughafen Málaga: Ungefähr 30 Minuten.

Zusammenfassung
Dies ist eine seltene Gelegenheit in Marbella Este. Ob als großzügige Familienvilla, als Rückzugsort für ein Unternehmen oder als Anlageobjekt mit enormem Mietpotenzial – diese Villa in Hacienda Las Chapas bietet eine unschlagbare Kombination aus Größe, Charme und wirtschaftlichem Nutzen.

Bitte beachten Sie, dass einige gerenderte Bilder eingefügt wurden.

Lage: In der Nähe eines Golfplatzes, in der Nähe von Geschäften, in der Nähe des Meeres, in der Nähe von Schulen, in der Nähe von Wäldern, Wohnanlage.
Ausrichtung: Ost, Südost, Süd, West.
Zustand: Hervorragend.
Pool: Privat, beheizt.
Klimatisierung: Klimaanlage, Zentralheizung, Kamin.
Aussicht: Meer, Panorama.
Ausstattung: Überdachte Terrasse, private Terrasse, Satellitenfernsehen, WLAN, Abstellraum, Waschküche, Grill, Doppelverglasung, Keller, Glasfaser.
Möblierung: Teilweise.
Küche: Ausgestattet.
Garten: Privat.
Sicherheit: Alarmanlage, 24-Stunden-Sicherheitsdienst.
Parkmöglichkeiten: Garage, mehr als ein Stellplatz, privat.
Versorgung: Strom, Trinkwasser, Gas, thermische Solarmodule.
Kategorie: Schnäppchen, Luxus, Wiederverkauf.