Wohnung zu verkaufen in Gijón, Asturias

Dieses Apartment wird in Gijón, im Viertel La Arena, angeboten und liegt nur 100 Meter vom Playa de San Lorenzo entfernt, eine der begehrtesten und gefragtesten Lagen der Stadt. Befindet sich im ersten Obergeschoss, die Immobilie verfügt über eine nutzfläche von 104 m², was Großzügigkeit, Komfort und vielfältige Nutzungsmöglichkeiten garantiert. Die Wohnung befindet sich in einem kürzlich renovierten Gebäude mit einer belüfteten Fassade, einer wichtigen Verbesserung, die einen bedeutenden Fortschritt in der Energieeffizienz darstellt. Diese Maßnahme verbessert nicht nur die Wärme- und Schalldämmung, sondern trägt auch zu einem höheren Innenkomfort und zu erheblichen Einsparungen beim Energieverbrauch bei, wodurch sich die Immobilie langfristig aufwertet und sie mit den aktuellen Nachhaltigkeitsstandards in Einklang bringt.
Die Wohnung ist sowohl als Hauptwohnsitz als auch als Investition ideal, dank ihrer strategischen Lage am Meer und umgeben von allen Einrichtungen: Geschäfte, öffentliche Verkehrsmittel, Bildungseinrichtungen, Sportstätten und ein breites Angebot an Freizeit und Gastronomie.
Derzeit wird die Immobilie mit 504,68 € monatlich vermietet, mit einem bestehenden Vertrag bis zum 10.11.2026. Es ist wichtig zu betonen, dass es sich um eine relativ kurze Laufzeit handelt, was dem Käufer ermöglicht, seinen zukünftigen Nutzungplan im Voraus zu planen, sei es für den eigenen Genuss oder für eine neue Anlagestrategie in einer der gefragtesten Zonen von Gijón.
Eine hervorragende Gelegenheit, eine großzügige, effiziente Wohnung zu erwerben, nur wenige Schritte vom Meer entfernt, in einer etablierten und wertvollen städtischen Umgebung.