Villa zu verkaufen in Fuengirola, Málaga

Doppelhaushälfte in Fuengirola, in einer der begehrtesten und praktischsten Lagen der Stadt. Genießen Sie die ruhige, familienfreundliche Umgebung mit allen Annehmlichkeiten des täglichen Bedarfs in unmittelbarer Nähe: Schulen, Ärztezentrum, Supermärkte, Sportanlagen, Bibliothek, Parks, öffentliche Verkehrsmittel und die Autobahn sind schnell erreichbar. Eine privilegierte Lage, die Komfort und hohe Lebensqualität bietet.

Das Haus wurde 2019 komplett saniert, wobei alle Installationen erneuert und der Stil modernisiert wurde. Die Süd-Südwest-Ausrichtung sorgt für ganztägiges Tageslicht und eine warme, energieeffiziente Atmosphäre.

Die Wohnfläche beträgt 168 m², verteilt auf zwei Etagen auf einem 140 m² großen Grundstück. Im Erdgeschoss befinden sich ein geräumiges Wohn-Esszimmer, eine separate Küche, ein Schlafzimmer, ein Badezimmer mit Badewanne und Hydromassagekabine, eine private Garage, ein Abstellraum, eine 26 m² große Veranda und eine 13 m² große Terrasse. Das Obergeschoss umfasst vier helle Schlafzimmer, ein Badezimmer, einen begehbaren Kleiderschrank und eine 14 m² große Terrasse mit vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten.

Zu den Modernisierungsmaßnahmen gehören REHAU-PVC-Fenster mit Climalit-Verglasung, Fliesen in Holzoptik, verstärkte Eingangstüren, schwarz lackierte Sicherheitsgitter, eine Mitsubishi-Klimaanlage mit WLAN und Sprachsteuerung, Climastar-Handtuchheizkörper mit Konnektivität, eine Novellini-Badewanne mit Hydromassagekabine inklusive Farbtherapie und Sauna, Ethernet-Vorinstallationen in Schlafzimmern und Küche sowie eine Warmwasserversorgung über Erdgas.

Das Haus bietet mehrere gut nutzbare Außenbereiche, wie die sonnige Veranda im Erdgeschoss, die Dachterrasse und den Innenhof. Laut PGOU (Vivienda Popular VP1) besteht die Möglichkeit, die Terrasse zu schließen und das Gebäude um ein zweites Obergeschoss plus Dachgeschoss zu erweitern, da die zulässige Höhe ein Erdgeschoss plus zwei Obergeschosse plus Dachgeschoss zulässt.

Das Haus wurde 1991 erbaut und 2019 komplett renoviert. Es hat einen jährlichen IBI von 370 Euro und einen Energieausweis der Klasse D. Eine bezugsfertige Immobilie, sehr praktisch und modern, mit Erweiterungspotenzial in einer der bequemsten Gegenden von Fuengirola.