Haus zu verkaufen in Formentera Kommune, Formentera

Exklusive Villa mit 5 Schlafzimmern, Touristenlizenz und Meer- sowie Lagunenblick – nahe dem Hafen La Savina, Formentera

Gelegen in einer der strategischsten und begehrtesten Gegenden Formenteras, nur wenige Minuten vom Hafen La Savina entfernt, bietet diese prächtige Villa mit 5 Schlafzimmern eine außergewöhnliche Kombination aus Ruhe, natürlicher Umgebung und hohem Renditepotenzial dank der bestehenden Touristenlizenz.

Die Immobilie befindet sich auf einem großzügigen Grundstück von 3.000 m², umgeben von sorgfältig gepflegtem mediterranem Garten mit Palmen und Obstbäumen, der Privatsphäre und ein authentisches Inselerlebnis gewährleistet. Von der Villa aus genießt man offene Ausblicke auf die Lagune und das Meer, was eine wirklich privilegierte Umgebung schafft.

Das Haus umfasst 170 m² Nutzfläche, funktional und vielseitig verteilt. Es verfügt über insgesamt fünf Zimmer:

Zwei Triple-Zimmer und drei Doppelzimmer

Drei eigenständige Außenräume, ideal für Gäste oder Vermietung

Zwei der Außenräume sind en-suite, mit eigenem Bad und Dusche

Zwei Zimmer befinden sich im Hauptgebäude (ein Triple- und ein Doppelzimmer)

Insgesamt bietet die Immobilie drei vollständige Badezimmer mit Dusche sowie eine Gästetoilette, was auch bei voller Belegung Komfort garantiert.

Die Außenbereiche gehören zu den großen Attraktionen der Villa, mit großzügigen Terrassen und zwei kürzlich renovierten Veranden, perfekt, um das ganze Jahr über das Klima von Formentera zu genießen.

Technisch und hinsichtlich der Selbstversorgung ist die Immobilie ausgezeichnet ausgestattet:

Neue Solarinstallation mit Paneelen und Batterie (2025)

Eigenes Bohrloch und unterirdischer Zisterne unter der Küche

Zwei unabhängige Klärgruben, eine für das Hauptwohngebäude und eine für die Außenräume

Die Lage ist unvergleichlich:

5 Minuten nach Es Pujols

5 Gehminuten zum Strand Ses Canyes

10 Minuten mit dem Fahrrad nach Ses Illetes

Dank der Touristenlizenz, der flexiblen Aufteilung, der natürlichen Umgebung und der privilegierten Lage stellt diese Villa eine hervorragende Gelegenheit sowohl als Privatresidenz als auch als renditestarke Investition auf Formentera dar.