Bauplatz zu verkaufen in Guadalupe, Murcia Stadt, Murcia

Dieses Grundstück von 1.299,65 m2 mit 779 m2 Bebauung in der exklusiven Urbanisation Agridulce in Guadalupe, Murcia. Urbanización Agridulce, Ende der 70er Jahre erbaut, auf einem privilegierten Gelände, in der Nähe des Zentrums von Murcia, mit einer großen Kiefernbeständigkeit von über 50 Jahren, die diesen Ort zu einem einzigartigen und charmanten Raum machen. Seine Lage neben der Universität Murcia, seine Nähe zum Stadtzentrum und seine außergewöhnliche Anbindung an die Straßen führen dazu, dass diese Urbanisation die exklusivste in Murcia ist. Die privilegierte Position des Grundstücks im höchsten Teil des Gebiets ermöglicht Blicke auf die Skyline der Stadt, auf den Campus der Universität und auf das Gebirge Cabezo Blanco. Das Grundstück ist ein kleines grünes Paradies: Fast dreißig stattlicher Palmen umgeben es und verwandeln es in einen einzigartigen Garten, den man heute kaum reproduzieren kann. Dieses pflanzliche Erbe macht das Gelände zu einem Ort mit Seele, einer natürlichen Präsenz, die es begleitet, schützt und seine Identität vom ersten Blick an definiert.

Das Grundstück öffnet sich wie ein intimer Grünraum, umgeben von einer reifen Vegetation, die den Ort zu einer kleinen eigenen Landschaft macht. Die Kronen der Bäume und Palmen filtern das Licht, erzeugen natürliche Schatten und eine frische, einladende Atmosphäre. Von seiner erhöhten Position aus erstrecken sich die Ausblicke klar bis zum Horizont, sodass man die Stadt und die umliegende Naturlandschaft betrachten kann. Die Empfindung ist von Weite und Erholung geprägt, mit einer direkten Beziehung zwischen Innen- und Außenraum. Die visuelle Umgebung kombiniert Natur und Stadt und bietet Privatsphäre, ohne Offenheit zu verlieren. Ein Ort, an dem Ruhe, Licht und Landschaft die Erfahrung vom ersten Moment an definieren.

Das Grundstück bietet außergewöhnliche Bedingungen für die Entwicklung eines Wohnsitzes auf hohem Niveau, sowohl wegen seiner physischen Merkmale als auch wegen seiner städtebaulichen Lage. Es verfügt über eine noch gültige Baugenehmigung für den Bau eines Wohn- und Studiohauses, die einen sofortigen Baubeginn ermöglicht, einschließlich der Abgabe des Projekts und der eigenen Genehmigung. Das entwickelte Projekt demonstriert die Fähigkeit des Baugrunds, eine zeitgenössische Architektur von hoher Qualität zu beherbergen, angepasst an die Topographie, die Aussicht und die vorhandene Vegetation. Die Bebauungsdichte und die Umsetzung ermöglichen räumlich ambitionierte Lösungen mit einer fließenden Beziehung zwischen Innen- und Außenbereich. Die günstigen Berichte zur Auftragsvergabe von Versorgungsleistungen stärken die unmittelbare Machbarkeit des Ganzen. Eine solide Chance, ein einzigartiges, effizientes und leistungsstarkes Wohnprojekt zu realisieren.

Interessante Daten:
Gemeinschaftlicher Tennisplatz.
Grünflächen und Spielplatz.
Zutrittskontrolle mit Sicherheitsbarriere.
24/7 Sicherheitsdienst in der gesamten Urbanisation.
Videoüberwachung in den Gemeinschaftsbereichen.
Straßenbahnanschluss zum Zentrum von Murcia.

Grundstück mit Baugenehmigung für den Bau eines Wohn- und Studiohauses, die einen sofortigen Bau ermöglicht. Übertragung des Projekts und der Genehmigung. Im Besitz günstiger Berichte zur Beauftragung von Elektrizität und Wasser.