Bauplatz zu verkaufen in Las Gaviotas - Carvajal, Fuengirola, Málaga

Baugrundstück zum Verkauf – 7 genehmigte Parzellen für Villen in Torreblanca, Fuengirola

Eine außergewöhnliche Investitionsmöglichkeit in Torreblanca del Sol: eine vollständig genehmigte Bebauungsaufteilung von städtischem Boden, bestehend aus 7 eigenständigen Wohnparzellen, ideal für die Realisierung eines exklusiven Villenprojekts. Das Grundstück verfügt bereits über die offizielle Trennungszulassung, und jede Parzelle erfüllt die Anforderungen für eine direkte Bebauung gemäß der städtebaulichen Einstufung UAS-2. Gelegen in Calle Los Madroños genießt das Grundstück eine ruhige Wohnumgebung, umgeben von modernen Villen und mit schnellem Zugang zum Strand, ins Zentrum von Fuengirola, zum Bahnhof und zu den wichtigsten Verkehrswegen.

Hauptmerkmale
Gesamtfläche des Grundstücks: 4.005,22 m² (laut aktueller topografischer Vermessung)
Genehmigte Teilung in 7 unabhängige Wohnparzellen
Klassifizierung: Urbanes Gelände – UAS-2 (PGOU Fuengirola)
Direkte Bebauung – unmittelbare Baukapazität
Geeignet zur Entwicklung von 7 unabhängigen Villen
Ausgezeichnete Ausrichtung und Sonneneinstrahlung, mit erhöhter Lage des Geländes
Eine einzigartige Chance für Entwickler oder Investoren in einer privilegierten Zone der Costa del Sol

Aufteilung der Parzellen
Parzelle 1: 795,25 m²
Parzelle 2: 534,19 m²
Parzelle 3: 568,66 m²
Parzelle 4: 567,07 m²
Parzelle 5: 518,33 m²
Parzelle 6: 510,74 m²
Parzelle 7: 510,98 m²

Bebauungsmöglichkeit
Ungefähr totale Bebauungsfläche: ca. 1.602 m² Nutzfläche
Ideal für Villen von 200–300 m², je nach Design und Ebenen
Topografischer Plan und georeferenzierte Koordinaten verfügbar

Dies ist eine herausragende Gelegenheit, ein hochwertiges Wohnprojekt in einer der etabliertesten Wohnanlagen von Fuengirola zu realisieren. Dokumentation, Pläne und technische Unterlagen auf Anfrage erhältlich.

Dienstleistungen / Lage
Die Parzellen genießen eine privilegierte Lage in Torreblanca, mit hervorragendem Zugang zu den täglichen Dienstleistungen. Obgleich es sich um eine ruhige Wohngegend handelt, befinden sich alle wichtigsten Annehmlichkeiten in wenigen Minuten:
Bahnhof Torreblanca – 3 Min. Autofahrt / 12–15 Min. zu Fuß
Direkter Anschluss zum Flughafen Málaga, Málaga Hauptstadt, Benalmádena und Fuengirola.
Strände und Spazierweg von Fuengirola – 4–5 Min.
Mit Restaurants am Strand, Chiringuitos, Cafés, Geschäften und einem langen Uferweg.
Supermärkte und Dienstleistungen – 3–7 Min.
Beinhaltet Mercadona, Carrefour Market, lokale Supermärkte, Apotheke, Bäckerei, Cafés und Convenience-Geschäfte.
Schulen – 5–10 Min.
Nahe renommierter Einrichtungen wie dem Salliver-Gymnasium, der Finnischen Schule und weiteren internationalen Schulen.
Verkehrsanbindung – 2–4 Min.
Schneller Anschluss an die Autobahn A-7, bequenter Zugang nach Fuengirola, Benalmádena, Flughafen Málaga und Marbella.
Gesundheitszentren – 10 Min.
Lokale medizinische Zentren und private Kliniken in Fuengirola und Benalmádena.

Urbanes Grundstück, Torreblanca, Costa del Sol. Garten/Grundstück 4005 m². Lage: In der Nähe des Hafens, In der Nähe von Geschäften, In der Nähe des Meeres, In der Nähe der Stadt, In der Nähe von Schulen, Wohnsiedlung. Orientierung: Südost, Süden. Aussichten: Felder, Straße.