Wohnung zu verkaufen in Chullera, Manilva, Málaga

Diese moderne Maisonette-Wohnung im Erdgeschoss befindet sich in Duquesa West, in einer neu errichteten Wohnanlage in ruhiger Lage nahe der Küste, umgeben von weitläufiger Landschaft. Die Wohnung bietet flexible Wohnräume und eine fließende Verbindung zwischen Innen- und Außenbereich. Sie verfügt über zwei Schlafzimmer, zwei Badezimmer und ein vielseitig nutzbares Untergeschoss mit einem Spielzimmer oder Mehrzweckraum und eignet sich somit ideal sowohl zum dauerhaften Wohnen als auch zur Freizeitgestaltung.

Der Hauptwohnbereich ist um einen hellen, offenen Wohn-, Ess- und Küchenbereich angeordnet, der das soziale Herzstück der Wohnung bildet. Dieser Bereich wurde so gestaltet, dass er optimal von Tageslicht durchflutet wird und maximale Funktionalität bietet. Große Öffnungen führen direkt auf eine überdachte Terrasse und eine weitere offene Terrasse. Diese Außenbereiche bieten den idealen Rahmen zum Essen im Freien, Entspannen oder für gesellige Stunden inmitten der ruhigen Wohnumgebung. Eine zusätzliche Terrasse auf der Rückseite erweitert die Möglichkeiten im Freien und schafft so vielfältige Bereiche, die den Alltag bereichern.

Die Küche ist nahtlos in den Wohnbereich integriert und mit modernen Schränken, hochwertigen Arbeitsplatten und integrierten Geräten ausgestattet, wie in der Projektdokumentation beschrieben. Ein separater Wasch- und Abstellraum sorgt für mehr Praktikabilität und dafür, dass die Wohnräume aufgeräumt und funktional bleiben.

Der Schlafbereich im Erdgeschoss umfasst zwei geräumige Schlafzimmer, die Komfort und Privatsphäre bieten. Das Hauptschlafzimmer verfügt über Einbauschränke und ein eigenes Badezimmer mit moderner Sanitärausstattung und eleganten Materialien. Das zweite Schlafzimmer ist ebenso großzügig geschnitten und wird von einem separaten, hochwertig ausgestatteten Badezimmer bedient, sodass es sich ideal für Gäste oder Familienmitglieder eignet.

Ein besonderes Highlight dieser Maisonette-Wohnung ist das Untergeschoss, das direkt von der Wohnung aus zugänglich ist. Hier befindet sich ein geräumiges Spielzimmer oder ein Mehrzweckraum, der sich flexibel an verschiedene Bedürfnisse anpassen lässt, beispielsweise als Heimkino, Fitnessraum, Büro oder zusätzlicher Unterhaltungsbereich. Die Flexibilität dieses Geschosses erhöht die Nutzbarkeit der Wohnung erheblich und bietet wertvollen zusätzlichen Wohnraum jenseits des Erdgeschosses.

Die Wohnung ist mit modernen Systemen ausgestattet, die ganzjährigen Komfort und Energieeffizienz gewährleisten. Dazu gehören eine aerothermische Warmwasseranlage, eine Klimaanlage mit Luftkanälen zum Heizen und Kühlen sowie eine mechanische Lüftungsanlage für ständigen Luftaustausch. Doppelverglaste Fenster und Wärmedämmung sorgen für ein angenehmes Raumklima, während die Video-Gegensprechanlage Sicherheit und Komfort bietet.

Die Wohnanlage wurde mit Blick auf einen ausgewogenen Lebensstil konzipiert. Die Bewohner profitieren von gepflegten Gemeinschaftsgärten, einem Swimmingpool, einem Fitnessstudio, einer Sauna, Gemeinschaftsräumen und Coworking-Spaces. So entsteht ein gemeinschaftsorientiertes Umfeld mit modernen Annehmlichkeiten. Tiefgaragenstellplätze und Abstellräume sind vorhanden, ebenso wie die Vorinstallation für Ladestationen für Elektrofahrzeuge.

Die Immobilie liegt in Duquesa West in ruhiger Lage und dennoch in der Nähe von Stränden, Golfplätzen, Geschäften des täglichen Bedarfs und Freizeiteinrichtungen. Der Yachthafen von La Duquesa sowie Geschäfte, Restaurants und Supermärkte sind nur eine kurze Autofahrt entfernt. Dank der hervorragenden Straßenanbindung erreichen Sie Estepona, Sotogrande und die gesamte Costa del Sol schnell und bequem.