Wohnung zu verkaufen in Estepona, Málaga

Neues hochwertiges Wohnbauprojekt mit exzellenter Lage direkt neben der Hauptallee von Estepona, in kurzer Entfernung zum Meer und allen umliegenden Dienstleistungen. Einheiten mit 1, 2 und 3 Schlafzimmern verschiedener Typologien, Apartments und Penthäuser.
Alle Wohnungen verfügen über großzügige Terrassen und Garagenstellplätze. Residence mit gemeinschaftlichem Pool auf dem Dach des Gebäudes. Schlüsselübergabe voraussichtlich im ersten Quartal 2026.

Energieausweis: E.

• Steuern nicht inbegriffen: ITP (7% in Andalusien) basierend auf dem Katasterreferenzwert oder dem höheren Wert der notariellen Urkunde (Der genaue Betrag hängt von der steuerlichen Situation des Käufers ab.) Ohne Abkehr von reduzierten Sätzen von 3,5%, 6% anwendbar gemäß den persönlichen Umständen des Käufers oder den Eigenschaften der Immobilie. Die Steuer entsteht auf Basis des Kataster-Referenzwerts oder des Verkaufspreises, je nachdem welcher höher ist.
• Notargebühren: Die Notargebühren werden gemäß dem offiziellen Tarif berechnet, der im Anhang I des Königlichen Dekrets 1426/1989 vom 17. November, mit dem der Notartarif genehmigt wird, festgelegt ist. ca. 1.000 € inkl. MwSt.
• Gebühren für das Grundbuch: Die Eintragung ins Grundbuch wird gemäß dem offiziellen Tarif gemäß Anhang I des Königlichen Dekrets 1427/1989 vom 17. November abgerechnet. ca. 1.000 € inkl. MwSt.
• Verwaltungsgebühren (Gestoría): Die Gebühren für die administrative Abwicklung, Steuerfestsetzung und Registrierung belaufen sich auf 300 € (inkl. MwSt).
• Maklergebühren des Verkäufers: im PVP enthalten.