Wohnung zu verkaufen in L'Antiga Esquerra de L'Eixample, Barcelona Stadt, Barcelona

Diese zu sanierende Wohnung befindet sich in einer klassischen 1920er-Jahre-Finca und verfügt über eine Nutzfläche von 262 m², die eine solide und vielseitige Basis für ein hochwertiges Wohnprojekt bietet. Die Immobilie verfügt über einen großzügigen Eingangsbereich, der die Verteilung strukturiert, ein großzügiges Wohnzimmer mit Zugang zur Galerie, sieben Schlafzimmer, eine separat gelegene Küche mit Arbeitsbereich und drei Badezimmer. Die hohen Decken verstärken das Raumgefühl und fördern einen konstanten Lichteinfall von natürlichem Licht, verleihen jedem Raum Charakter und Präsenz. Es handelt sich um eine Typologie, die den Eixample repräsentiert, mit ausgewogenen Proportionen und großer Anpassungsfähigkeit an verschiedene Renovierungsstile.

Was die spezifischeren Details betrifft, zeichnet sich die Wohnung durch ihre doppelte Orientierung aus, mit Blick sowohl auf die Calle Londres als auch auf den traditionellen Innenhof (Patio de Manzana) des Eixample, ein Element, das aufgrund seiner Ruhe und Helligkeit besonders geschätzt wird. Zudem verfügt sie über zwei Lichtschächte, die die Möglichkeiten der inneren Neuaufteilung deutlich erweitern und die Schaffung neuer Schlafzimmer, Badezimmer oder Arbeitsbereiche mit natürlicher Belüftung erleichtern. Die Immobilie zeigt ein beachtliches Potenzial für eine umfassende Renovierung, die es ermöglicht, eine vollständig personalisierte Wohnung zu gestalten. Es besteht auch die Möglichkeit der Teilung in zwei unabhängige Einheiten, eine interessante Option sowohl auf Wohn- als auch auf patrimoniale Ebene, wie in den verfügbaren Grundrissen des aktuellen Zustands und dem Vorschlag zur Teilung ersichtlich.

Die Lage in L’Antiga Esquerra de l’Eixample gehört zu den großen Werten dieser Immobilie. Gelegen neben der Avenida Diagonal, ist sie umgeben von einem umfassenden Dienstleistungsangebot, das Bildungseinrichtungen, Nahversorger, Supermärkte, Restaurants und medizinische Zentren umfasst. Die Anbindung ist ausgezeichnet dank der Nähe mehrerer U-Bahn- und Bahnhaltestellen sowie verschiedener Buslinien, die eine schnelle und effiziente Verbindung mit dem Rest der Stadt ermöglichen.