Wohnung zu verkaufen in L'Antiga Esquerra de L'Eixample, Barcelona Stadt, Barcelona

Diese renovierungsbedürftige Wohnung befindet sich in einem klassischen Gebäude aus dem Jahr 1920 und verfügt über eine Wohnfläche von 262 m², die eine solide und vielseitige Basis für ein hochwertiges Wohnprojekt bietet. Die Immobilie verfügt über einen großzügigen Eingangsbereich, der die Verteilung organisiert, ein geräumiges Wohn-Esszimmer mit Zugang zur Galerie, sieben Schlafzimmer, eine separate Küche und drei komplette Badezimmer. Die hohen Decken verstärken das Gefühl von Weite und fördern einen konstanten natürlichen Lichteinfall, der jedem Raum Charakter und Präsenz verleiht. Es handelt sich um eine repräsentative Typologie des Eixample, mit ausgewogenen Proportionen und großer Anpassungsfähigkeit an verschiedene Renovierungsstile.

Was die spezifischeren Details betrifft, so zeichnet sich die Wohnung durch ihre doppelte Ausrichtung aus, mit Blick sowohl auf die Calle Londres als auch auf den traditionellen Innenhof des Eixample, ein sehr geschätztes Element wegen seiner Ruhe und Helligkeit. Darüber hinaus verfügt sie über zwei Lichtschächte, die die Möglichkeiten der Innenraumneugestaltung erheblich erweitern und die Schaffung neuer Schlafzimmer, Badezimmer oder Arbeitsbereiche mit natürlicher Belüftung erleichtern. Die Immobilie weist ein bemerkenswertes Potenzial für eine umfassende Renovierung auf, die es ermöglicht, eine völlig personalisierte Wohnung zu gestalten. Es besteht auch die Möglichkeit der Teilung in zwei unabhängige Einheiten, eine interessante Option sowohl auf Wohn- als auch auf Vermögensebene, wie in den verfügbaren Plänen des aktuellen Zustands und des Teilungsvorschlags dargestellt.

Die Lage in L’Antiga Esquerra de l’Eixample ist einer der großen Werte dieser Immobilie. Sie befindet sich in der Nähe der Avenida Diagonal und ist von einem umfassenden Angebot an Dienstleistungen umgeben, darunter Bildungseinrichtungen, Nahversorgungsgeschäfte, Supermärkte, Restaurants und medizinische Zentren. Die Anbindung ist ausgezeichnet dank der Nähe mehrerer U-Bahn- und Zuglinien sowie zahlreicher Buslinien, die eine schnelle und effiziente Verbindung mit dem Rest der Stadt ermöglichen.

Der Preis beinhaltet keine Steuern oder mit dem Kauf verbundenen Kosten, wie Notarkosten, Grundbuchgebühren, Verwaltungsgebühren und Steuern (ITP, IVA und AJD, je nach Anwendbarkeit).