Wohnung zu verkaufen in El Barri Gòtic, Barcelona Stadt, Barcelona

Diese Wohnung befindet sich in der emblematischen Vía Laietana, im historischen Zentrum von Barcelona, innerhalb des renommierten Casa Lluís Guarro, einem modernistischen Gebäude, das 1922 von dem Architekten Josep Puig i Cadafalch entworfen wurde. Die Immobilie verfügt über eine ungefähre Wohnfläche von 156 m² und wurde einer umfassenden Renovierung unterzogen, die die ursprüngliche architektonische Essenz bewahrt und aktuelle Lösungen für Komfort und Funktionalität integriert. Ihre ausgewogene Aufteilung und die Höhe der Räume verleihen ein angenehmes Gefühl von Weite, verstärkt durch den Eintritt von natürlichem Licht durch große Fenster und Balkone mit direktem Blick auf die Kathedrale von Barcelona.

Der Tagesbereich ist in ein geräumiges, offenes Wohn-Esszimmer organisiert, das sowohl für den täglichen Gebrauch als auch für gesellschaftliche Zusammenkünfte gedacht ist. Dieser Raum verbindet sich fließend mit einer maßgeschneiderten Designküche, die durch klare Linien, hochwertige Materialien und leistungsstarke Ausstattung gekennzeichnet ist. Die Wohnung wurde konzipiert, um ein komfortables und praktisches Erlebnis zu bieten, mit einer sorgfältigen Auswahl an Oberflächen, Tischlereien und dekorativen Elementen, die jedem Raum Kohärenz und Eleganz verleihen.

Im Nachtbereich befinden sich drei Doppelzimmer, die alle eine funktionale Aufteilung und eine hervorragende Lichtdurchflutung aufweisen. Die Hauptsuite verfügt über ein privates Bad mit freistehender Badewanne, was einen intimen und entspannenden Raum schafft. Die beiden anderen Schlafzimmer, beide nach außen gerichtet und mit Zugang zu einem Balkon, teilen sich ein komplettes Bad mit Dusche. Darüber hinaus verfügt die Wohnung über ein Gäste-WC und einen zusätzlichen multifunktionalen Raum, der ideal als Waschküche, Büro oder Abstellraum genutzt werden kann und dem Gesamtbild Vielseitigkeit verleiht. Die Lage ist einer der großen Anziehungspunkte dieser Immobilie. Die Vía Laietana verbindet das Eixample mit dem Gotischen Viertel und dem Born und bietet sofortigen Zugang zu einem breiten kulturellen, gastronomischen und kommerziellen Angebot sowie zu hervorragenden öffentlichen Verkehrsanbindungen.

Der Preis beinhaltet keine Steuern oder mit dem Kauf verbundenen Kosten, wie Notarkosten, Grundbuchgebühren, Verwaltungsgebühren und Steuern (ITP, IVA und AJD, je nach Anwendbarkeit).