Apartment zu verkaufen in Santa Margarida, Roses, Girona

Appartement zum Verkauf im Erdgeschoss einer neuen Wohnanlage in Port Joan, Santa Margarida (Roses). Voraussichtliche Lieferung 2027.

Die Immobilie zeichnet sich durch ihre äußere Nutzfläche privater Verwendung aus, insgesamt 189 m²: Garten 89 m² und 100 m² Terrassebereiche, sowohl überdacht als auch offen. Sie verfügt über eine doppelte Orientierung, eine Terrasse zum Garten und eine weitere an der gegenüberliegenden Fassade, was eine Querlüftung sicherstellt.

Innenaufteilung:

Wohnbereich: Wohnzimmer-Esszimmer mit offener Küche und direktem Ausgang zur Terrasse und zum Garten.

Nachtbereich: 2 Doppelzimmer mit Einbauschränken.

Bäder und Service: 1 komplettes Bad mit Dusche und ein Flur-Schrank, der für Waschmaschine und Trockner vorgesehen ist.

Beleuchtung: Die Wohnung ist vollständig außenliegend mit Fenstern in allen Räumen.

Highlight der Qualität:

Effizienz: Energieausweis Klasse A. Alu-Fensterrahmen mit wärmedämmender Brücke.

Küchenausstattung: Möbel inklusive und Elektrogeräte der Marke Bosch (oder ähnlich): Induktionskochfeld, Dunstabzug, Backofen, Mikrowelle, Geschirrspüler und integrierter Kühlschrank.

Klimatisierung: Klimaanlage durch Kanäle (kühl/heiz) der Marke Mitsubishi (oder ähnlich) und Warmwasserbereitung durch Aerothermie.

Details: Motorisierte Rollläden, LED-Beleuchtung in Bad/Fluren und Handtuchheizkörper im Bad.

Gemeinschaftsbereiche und Lage: Das Gebäude verfügt über Aufzug und Gemeinschaftspool. Möglichkeit zum Erwerb eines Parkplatzes und Abstellraums (Verfügbarkeit erfragen).
Befindet sich in Santa Margarida, in der Nähe des Strandes (1,5 km) und mit Anbindung an die Autobahn in 25 Minuten (Zugang nach Frankreich, Girona, Barcelona).