Villa zu verkaufen in Empuriabrava, Castelló d'Empúries, Girona

Exklusives Fischerhaus in Empuriabrava, gelegen in einem der begehrtesten Gegenden aufgrund des direkten Zugangs zum Kanal, des beheizten Beckens und zweier privater Liegeplätze, mit der Möglichkeit, ein bis zu 9 Meter langes Boot anzulegen.

Das Haus erstreckt sich über zwei Stockwerke und bietet geräumige, helle Räume, die sehr gut mit dem Außenbereich verbunden sind.

Im Erdgeschoss finden wir ein Doppelzimmer, ein voll ausgestattetes Badezimmer mit Dusche und eine Küche, die zum Wohnzimmer und Esszimmer hinausgeht, was einen komfortablen und funktionalen Raum schafft. Vom Wohnzimmer aus hat man direkten Zugang zur Haupt-Terrasse, wo es ein beheiztes Schwimmbecken gibt, das sich das ganze Jahr über ideal eignet und ungehinderten Blick auf den Kanal bietet. Von der Terrasse, ein paar Stufen hinunter, erreicht man den privaten Liegeplatz - perfekt für Segelliebhaber.

Das Obergeschoss verfügt über ein großes Hauptschlafzimmer mit großen Fenstern, die viel Tageslicht spenden, ein zweites 2 Doppelzimmer und ein komplettes Badezimmer mit Dusche, was eine ideale Grundriss sowohl für eine gewöhnliche Wohnanlage als auch für ein zweites Zuhause bietet.

Draußen verfügt das Haus über Terrassen, die nach Norden und Süden ausgerichtet sind, was den ganzen Tag über Sonne und verschiedene Bereiche zur Entspannung, zum Essen im Freien oder zum Entspannen am Kanal garantiert.

Zu den Extras gehören:
- Beheiztes Becken
- 2 Privatliegeplätze
- Klimaanlage und Wärmepumpenheizung
- Doppelverglaste Fenster
- Elektrische Jalousien
- Elektroladegerät
- Abstellraum / Fahrradraum

Eine einzigartige Immobilie, die Lage, Komfort und nautischen Lebensstil vereint, perfekt für alle, die ein Haus mit Liegeplatz in Empuriabrava suchen, sei es als dauerhafter Wohnsitz, Zweitwohnsitz oder Investition.