Wohnung zu verkaufen in Pineda de Mar, Barcelona

Verkauf zu besonderen Bedingungen - Modalität der Zession einer Versteigerung

Wohnung in der Calle Extremadura, Pineda de Mar (Barcelona) Objekt in Versteigerungszession ohne Besitz.

Gelegenheit für Investoren.
Was ist eine Versteigerungszession? Eine Versteigerungszession ist der rechtliche Prozess, durch den die Person oder Einrichtung, die eine gerichtliche Auktion gewinnt (der Zessionar, oft eine Bank), ihr Recht zum Erwerb eines versteigerten Vermögenswerts an einen Dritten (Zessionar) vor der formellen Eigentumsübertragung überträgt, sodass dieser das Objekt gegen einen vereinbarten Preis übernehmen kann – eine beliebte Option für Investoren, die Immobilien zu Schnäppchenpreisen erwerben möchten.

Der Erwerb der ausgeschriebenen Immobilie erfolgt ausschließlich durch Versteigerungszession im Rahmen des laufenden gerichtlichen Versteigerungsverfahrens, ohne Möglichkeit eines direkten Kaufvertrags.

Alle Kosten des öffentlichen Verkaufs und die Kosten der Belastungsauflösung sowie die Schulden, die gegebenenfalls die Liegenschaft belasten, wie z. B. und ohne Anspruch auf Vollständigkeit Gemeinschaftskosten und Grundsteuer (IBI), gehen zu Lasten des Versteigerungszessionars. (Das Gesetz verlangt vom Zessionar, die Gemeinschaft und IBI der letzten 4 Jahre zu begleichen, falls Schulden bestehen.)

Der occupier Zustand der Immobilie ist unbekannt. Die Immobilie kann nicht besichtigt werden und kann auch nicht zur Finanzierung belastet werden, weshalb ausreichende Liquidität für den Kauf vorhanden sein muss.

Falls der Kunde dies wünscht, können unsere Fachleute (Rechtsanwalt und Notar) das gerichtliche Verfahren bis zum Erhalt der Schlüssel betreuen. Die Honorare für diesen Service sind nicht im Preis inbegriffen, kontaktieren Sie uns.

Im Kaufpreis sind keine Steuern, Notariats- und Maklergebühren enthalten.
Das Foto entspricht nicht der Immobilie, nur die ungefähre Lage.