Wohnung zu verkaufen in Babel, Alicante / Alacant Stadt, Alicante

Raumgestaltung für ein bequemes Leben
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Die Wohnung zeichnet sich durch eine praktische und ausgewogene Aufteilung aus, die darauf ausgelegt ist, im Alltag Komfort zu bieten und jeden Raum effizient zu nutzen. Vom Eingang aus vermittelt sich ein Gefühl von Weite und Ordnung, mit klar abgegrenzten Bereichen und einem reibungslosen Durchgang.
Schlafzimmer sind geräumig, hell und regelmäßig geformt, was die Möblierung erleichtert. Alle verfügen über Einbauschränke mit großer Kapazität, vollständig verkleidet. Die Präsenz von Deckenventilatoren und Terrakottafliesen verstärkt das Gefühl von Komfort.
Sie verfügt über zwei renovierte Badezimmer mit modernem, funktionalem Design. Eines verfügt über eine Dusche mit Glaskabine und moderner Armatur; das zweite behält eine neutrale, gepflegte Ästhetik mit Holzmöbel, die Wärme verleihen.
Natürliches Licht ist dank der großen Fensterfronten präsenter. Die Innenausstattung aus Holz verstärkt das Gefühl von Heim und ästhetischer Kontinuität.
Um all dies zu verbessern, gehört außerdem ein Parkplatz im selben Gebäude zum Angebot, mit bequemem und direktem Zugang vom Aufzug.

Die Wohnanlage
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Das Residential "Isla Tabarca" bietet komplette, gepflegte Gemeinschaftsbereiche mit einem großen Erwachsenenpool und einem Kinderbecken, weitläufigen Gartenanlagen, einem Spielplatz und Tennisplatz. Räume, die für Freizeit, Erholung und das Leben im Freien innerhalb eines privaten und sicheren Geländes ausgelegt sind.
Das Gebäude verfügt über einen Aufzug und direkten Zugang zur gemeinschaftlichen Garage, was zusätzliche Bequemlichkeit im Alltag bietet.

Lage und Umgebung
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In dem etablierten Stadtteil Babel (Alicante) gelegen, befindet sich diese Wohnung in einem klar residentialen Bereich, umgeben von Wohnanlagen, breiten Alleen und Grünflächen. Eine ruhige und familiäre Umgebung mit allen Dienstleistungen in kurzer Entfernung: Supermärkte, Schulen, Universitäten, Sportzentren, öffentlicher Verkehr und schnelle Verbindungen zu den wichtigsten Zufahrts- und Ausfallstraßen der Stadt. Ideal für diejenigen, die Komfort, Ruhe und gute Anbindung suchen, ohne auf das städtische Leben zu verzichten.

Besonders zu erwähnen sind die guten Verkehrsanbindungen sowohl im öffentlichen Nahverkehr als auch auf der Straße. In der Nähe gibt es Bushaltestellen, die eine direkte und schnelle Verbindung ins Zentrum von Alicante und zu anderen Stadtteilen ermöglichen.

Die Anfahrt durch Straßen ermöglicht einen schnellen Zugang zu den Hauptverkehrswegen, was Bewegungen ins Zentrum, zum Flughafen, zur Universität und in weitere Ballungsräume erleichtert. Eine praktische Lage für Berufstätige oder Studierende, die täglich unterwegs sind.

Kaufpreis der Immobilie: 336.500 €.
Der veröffentlichte Preis enthält nicht die folgenden Steuern und Gebühren, die vom Käufer getragen werden:
•Grunderwerbssteuer (ITP): grundsätzlich 10 %, berechnet über dem höheren Wert zwischen Kaufpreis und Katasterreferenzwert, falls letzterer höher ist.
•Notargebühren, für die Ausfertigungen der Urkunde und ggf. gemäß Artikel 1455 des Zivilgesetzbuches vereinbarte Gebühren (geschätzter Betrag: 900 €).
•Grundbuchgebühren (geschätzter Betrag: 400 €).
•Verwaltungsgebühren (geschätzter Betrag: 350 €).
•Maklergebühren gehen zu Lasten des verkaufenden Teils.