Villa zu verkaufen in Yunquera, Málaga

Zum Verkauf steht eine außergewöhnliche Immobilie mit großem Potenzial im charmanten Dorf Yunquera, im Herzen der Sierra de las Nieves, nur 5 Gehminuten von der Hauptstraße entfernt.

Das Gebäude verfügt über eine bebaute Fläche von ca. 190 m2 im Erdgeschoss. Dort befindet sich derzeit ein im Ort sehr bekanntes und geschätztes Restaurant, das seine Tätigkeit ausschließlich aus Altersgründen einstellt – ein klares Zeichen für seinen guten Ruf und seine langjährige Erfolgsgeschichte.

Im ersten Obergeschoss befinden sich zwei Wohnungen, die aktuell touristisch vermietet werden und hervorragende wirtschaftliche Ergebnisse erzielen, sowie eine dritte Wohnung mit Renovierungsbedarf. Dadurch besteht die Möglichkeit, die Kapazität zu erweitern und die Rentabilität weiter zu steigern.

Das Erdgeschoss bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten:

Umbau zur Schaffung von 4–5 Ferienapartments.

Nutzungsänderung zu einem Hotel – eine stark nachgefragte und dringend benötigte Option in der Region.

Fortführung des Gastronomiebetriebs in Kombination mit der touristischen Nutzung der oberen Etagen.

Eine ideale Immobilie sowohl für Investoren als auch für Käufer, die ein bestehendes oder erweiterbares Tourismusprojekt suchen – in einer Lage mit Charme, hoher Nachfrage und großem Entwicklungspotenzial.

Eine vielseitige Investition mit laufendem Geschäftsbetrieb und zahlreichen Entwicklungsmöglichkeiten.