Wohnung zu verkaufen in Centro, Estepona, Málaga

Entdecken Sie dieses einzigartige Juwel in der prestigeträchtigen Wohnanlage The Edge, eines der exklusivsten Komplexe an der New Golden Mile. Diese elegante ebenerdige 2-Zimmer-Wohnung verbindet zeitgenössisches Design, herausragende Qualitäten und eine unschlagbare Lage mit direktem Zugang zum Strand und offenen Blicken auf die Gärten, Pools und das Mittelmeer.

Aufteilung und Räume
Von Anfang an überrascht diese Wohnung durch ihre Großzügigkeit und Helligkeit. Das große Wohn-Esszimmer öffnet sich direkt zu einer eindrucksvollen Terrasse von 35 m² und einem privaten Garten von 32 m², ideal, um das ganze Jahr über das Klima der Costa del Sol zu genießen. Die offene, moderne Küche ist komplett mit hochwertigen Geräten ausgestattet. Das Haupt-Suite verfügt über eigenes Bad, Einbauschränke und direkten Zugang zur Terrasse. Das zweite Schlafzimmer, ebenfalls sehr geräumig, genießt seine eigene private Terrasse und Zugang zu einem vollständigen Bad.

Ein Leben im Freien
Die großen bodentiefen Fenster integrieren Innen- und Außenbereiche nahtlos und ermöglichen dir einen entspannten Lebensstil in Kontakt mit der Natur, dem Meer und den Gärten.

Premium-Einrichtungen des Komplexes
24h-Sicherheit
Infinity-Pool mit Meerblick
Beheizter Hallenpool
Spa mit Sauna und türkischem Dampfbad
Vollständig ausgestattetes Fitnessstudio
Direkter Zugang zur Strandpromenade und zum Strand

Lage
Gelegen in Arroyo Enmedio, Estepona, nur wenige Minuten vom Stadtzentrum, Supermärkten, Restaurants und allen Dienstleistungen entfernt. Eine ruhige und exklusive Lage mit hervorragender Anbindung an Marbella, Puerto Banús und Sotogrande.

Investitionsmöglichkeit
Die Immobilie verfügt über eine Lizenz zur Vermietung als Ferienwohnung, was sie sowohl als Hauptwohnsitz als auch als Investition mit hoher Rentabilität zu einer ausgezeichneten Option macht.

Technische Details
Bebaute Fläche: 121,28 m² (Wohnfläche + Gemeinschaftsbereiche)
Ungefähre Nutzfläche: ca. 103,58 m²
Haupte Terrasse: 35 m²
Privater Garten: 32,20 m²
2 Schlafzimmer | 2 Bäder (1 en suite)
Abstellraum: 7,04 m²
Inklusive Tiefgaragenplatz
R/Luftkanal-Klimaanlage + Fußbodenheizung durch Aerothermie
Intelligente Haustechnik, motorisierte Rollläden, hochwertige Ausführungen
Erdgeschoss, Südausrichtung