Finca/Landgut zu verkaufen in Priego de Córdoba, Córdoba

Exklusive herrschaftliche Finca mit andalusischem Charme, großzügige Gartenzonen und landwirtschaftliche Nutzung in Produktion

Es wird eine einzigartige und charaktervolle Immobilie präsentiert, eine rustikale Finca von 43.656 m², die den Charme einer andalusischen Residenz mit dem Potenzial einer rentablen und nachhaltigen landwirtschaftlichen Nutzung vereint.

In einer privilegierten natürlichen Umgebung gelegen, bietet diese Finca Privatsphäre, Schönheit und Funktionalität und wird zum perfekten Ort sowohl zum komfortablen Wohnen als auch zur Entwicklung eines ländlichen oder Agrotourismus-Projekts auf hohem Niveau.

Landwirtschaftliche Nutzung in voller Produktion

Mit 5 Hektar kultivierter Flächen ist die Finca mit Plantagen von:

Geröstete Mandeln (Almendros), mit einer jährlichen Produktion von ca. 7.000 kg (Ertrag ca. 12.000 €).
Katalanische Quitten (Membrillos), mit einer jährlichen Produktion von 5.000 kg (Ertrag ca. 2.000 €).

Außerdem verfügt sie über ein Gewächshaus von 1.000 m², einen eigenen Trinkwasserbrunnen und eine lokale Wasserversorgung, die die Autonomie und Nachhaltigkeit der gesamten Nutzung garantiert.

Haup twohnung im andalusischen Herrenstil

Das Herz der Finca ist eine majestätische Residenz von 628 m² Baufläche, die sich durch traditionelle Architektur, Großzügigkeit und Eleganz auszeichnet. Jeder Winkel wurde sorgfältig gestaltet, um den ursprünglichen andalusischen Charakter zu bewahren und ihn an modernen Komfort anzupassen.

Das Haus gliedert sich in:

12 helle und geräumige Zimmer, alle mit direktem Ausgang nach außen.
2 vollständig ausgestattete Küchen, ideal für große Treffen oder gastronomische Aktivitäten.
3 großzügige Salons, ideal für Ruhe oder die Feier von Familienveranstaltungen.
3 Vorratsräume und eine große Speisekammer, die eine außergewöhnliche Funktionalität bieten.
5 Bäder, davon 4 Vollbäder und ein Gäste-WC.
Ein bezaubernder zentraler andalusischer Innenhof, echtes Highlight des Hauses, der Licht und Frische in die Innenräume bringt.
Hauptschlafzimmer mit privater Terrasse, perfekt, um die Aussicht auf die Gärten und die umliegende Natur zu genießen.
Großzügiger Eingangsbereich, der die Noblesse und Eleganz des Hauses betont.

Traumzaum Außenbereiche

Die Umgebungsbereiche der Villa sind sorgfältig gestaltet, mit Bänken und schattigen Nischen, die zum Ausruhen und zur Contemplation einladen.
Im Freizeitbereich stechen hervor:

Ein Hauptpool von 15 × 8 m und ein Kinderbecken von 3 × 3 m, umgeben von Terrassen und Erholungszonen.
Eine Tennisbahn mit Sandboden, ideal, um Sport in einer natürlichen und privaten Umgebung zu genießen.

Ein Juwel des andalusischen Landes

Diese Finca vereint alle Elemente, die eine exklusive Immobilie definieren: Großzügigkeit, Eleganz, Produktivität und Charme. Ihre Kombination aus herrschaftlicher Architektur, natürlicher Umgebung und landwirtschaftlicher Rentabilität macht sie zu einer einzigartigen Gelegenheit für jene, die ein ruhiges Leben suchen, ohne Luxus und Authentizität des Andalusischen zu opfern.