Villa zu verkaufen in Nueva Andalucia, Marbella, Málaga

Gelegen in der renommierten Wohnanlage La Cerquilla ist Villa La Cerquilla eine zeitgenössische Luxusbotschaft, von der Schönheit des Golf Valley von Marbella umgeben. Hinter ihren privaten Toren führt die Residenz zu fünf großzügigen Doppelzimmern, darunter eine elegante Hauptsuite mit eigenem Bad. Für mehr Vielseitigkeit verfügt sie über eine separate Unterkunft für Gäste oder Personal und ein dedicates Servicezimmer, das Komfort und Privatsphäre für jeden Lebensstil bietet.

Entworfen sowohl für Freizeit als auch für Unterhaltung, verfügt die Villa über ein modernes Spielzimmer und eine spektakuläre Dachterrasse mit Hot Tub, ideal, um die Sonne zu genießen und dabei den atemberaubenden Blick auf den Golfplatz zu genießen. Im Außenbereich umrahmen gepflegte Gärten einen glänzenden Privatpool und Liegestühle, während eine überdachte Terrasse mit Grill die perfekte Atmosphäre für unvergessliche Abende im Freien schafft. Die großzügige private Parkfläche gewährleistet eine problemlose Anreise.

Die Innenräume sind mit natürlichem Licht durchflutet und verbinden nahtlos eine moderne, voll ausgestattete Küche, elegante Wohnbereiche und modernste Annehmlichkeiten wie Klimaanlage, Heizung und ein unauffälliges Sicherheitssystem. Stilvoll eingerichtet in der gesamten Villa wird sie vollständig möbliert verkauft, bereit, ab dem ersten Tag genossen zu werden.

Über den Lebensstil hinaus stellt Villa La Cerquilla eine außergewöhnliche Investitionsmöglichkeit dar. Mit nachweislichen Mieteinnahmen von bis zu 15.000 € pro Woche in der Hochsaison und zwischen 11.000 € und 12.000 € pro Woche in der Nebensaison sowie einem Potenzial von 12.000 € monatlich für Langzeitmieten bietet sie solide Einnahmenperspektiven. Gleichzeitig weist die Immobilie ein hervorragendes Modernisierungspotenzial auf, das dem zukünftigen Eigentümer ermöglicht, ihren Wert noch weiter zu steigern.

Der Standort ist alles, und hier hebt sich Folgendes hervor: Villa La Cerquilla bietet schnellen Zugang zu den besten internationalen Schulen und Universitäten von Marbella, erstklassigen Golfplätzen, dem lebhaften Yachthafen von Puerto Banús, sowie goldenen Stränden, Hochgastronomie und Design-Boutiquen. Es ist eine Residenz, in der Eleganz auf Komfort trifft und das perfekte Gleichgewicht zwischen Privatsphäre, Lebensstil und Rendite verspricht.