Villa zu verkaufen in Nueva Andalucia, Marbella, Málaga

Diese elegante, nach Südost ausgerichtete Villa befindet sich in einer ruhigen Sackgasse in Las Brisas, Nueva Andalucía, und bietet Privatsphäre, gepflegte Gärten und offene Ausblicke, die durch reichlich Tageslicht das ganze Jahr über verstärkt werden. Die Immobilie vereint den Charme einer zeitlosen andalusischen Residenz mit zeitgenössischen Interiors und sorgfältig durchdachten architektonischen Details.

Beim Betreten öffnet sich das Haus in einen geräumigen offenen Wohnbereich mit Gewölbedecken und bodentiefen, doppelt verglasten Fenstern, die sich vollständig öffnen lassen und so eine nahtlose Verbindung zwischen Innen- und Außenterrassen schaffen. Die moderne Küche ist mit hochwertigen Armaturen ausgestattet und fließt nahtlos in den Ess- und Wohnbereich über, alles mit Blick auf den Garten und den Pool.

Die Master-Suite befindet sich im Erdgeschoss und bietet direkten Zugang zum Garten, einen begehbaren Kleiderschrank und ein privates en-suite Badezimmer. Eine Mezzanin-Etage über dem Wohnbereich beherbergt ein stilvolles Büro oder Studierzimmer, eingerahmt von Stahlfenstern mit Blick auf den La Concha-Berg.

Im ersten Stock teilen sich zwei Schlafzimmer ein Badezimmer. Eines genießt Meer- und Gartenblick, während das andere auf die umliegenden Berge blickt und eine ausgewogene Mischung aus Ausblicken und Privatsphäre bietet.

Die untere Ebene ist dem Freizeit- und Funktionsbereich gewidmet und verfügt über einen großzügigen Entertainment-Raum, einen klimatisierten Weinkeller und ein zusätzliches Schlafzimmer mit natürlichem Licht und Zugang zu einem Innenhof sowie einen begehbaren Kleiderschrank. Diese Ebene bietet auch Zugang zur Garage.

Die Außenbereiche sind sowohl zum Entspannen als auch zum Feiern gestaltet. Der private Garten umgibt einen großen beheizten Swimmingpool und umfasst überdachte Terrassen- und Lounge-Bereiche, die eine ruhige Atmosphäre mit vollständiger Privatsphäre schaffen. Kürzlich installierte Solarpanels verbessern die Energieeffizienz der Villa und versorgen die Poolheizung sowie die Wassersysteme mit Strom.

Lage im Herzen des Golf-Tals von Nueva Andalucía, die Villa ist etwa 25 Gehminuten vom Aloha Gardens entfernt, eine 8-minütige Fahrt nach Puerto Banús und ca. 11 Minuten zum ikonischen Puente Romano. Golfplätze, internationale Schulen, Restaurants und Strände sind alle in unmittelbarer Nähe erreichbar, während die Umgebung ruhig und wohnlich bleibt.

Diese Immobilie eignet sich gut als anspruchsvolles Familienhaus oder als gehobene Ferienresidenz und bietet Privatsphäre, Komfort und eine erstklassige Lage in einer der begehrtesten Gegenden von Marbella.