Apartment zu verkaufen in Barcelona Stadt, Barcelona

Dieses einzigartige Penthouse – eine seltene Gelegenheit, außergewöhnliches Wohnen im Freien im Herzen Barcelonas zu genießen. Das Penthouse befindet sich in einem denkmalgeschützten, herrschaftlichen Gebäude aus dem Jahr 1910, das in den letzten Jahren umfassend saniert und mit einem Aufzug ausgestattet wurde. Es vereint historische Eleganz mit modernem Komfort und liegt nur wenige Meter von der Plaça Universitat und wenige Schritte vom Stadtzentrum entfernt.

Das Penthouse erstreckt sich über die gesamte sechste Etage und bietet absolute Privatsphäre und Ruhe. Dank seiner Ausrichtung nach verschiedenen Himmelsrichtungen und großzügigen Außenbereichen profitiert es den ganzen Tag über von reichlich Tageslicht. Die Wohnfläche beträgt 75 m² und wird durch drei außergewöhnliche private Terrassen ergänzt – ein äußerst seltenes Merkmal in dieser erstklassigen Lage im Eixample: eine 54 m² große Hauptterrasse auf Wohnzimmerebene, eine 14 m² große private Terrasse, die vom Schlafbereich aus zugänglich ist, und eine spektakuläre 75 m² große Dachterrasse mit freiem Blick über die Stadt und auf die Berge.

Die Raumaufteilung umfasst ein helles und einladendes Wohn-Esszimmer mit direktem Zugang zur Hauptterrasse, eine separate Küche und ein Badezimmer mit Dusche. Das Hauptschlafzimmer verfügt über Einbauschränke, ein eigenes Badezimmer und direkten Zugang zu einer privaten Terrasse – ideal für entspannte Morgenstunden im Freien. Ein zweites, vielseitig nutzbares Zimmer, das sich als Schlafzimmer oder Homeoffice eignet, bietet ebenfalls Einbauschränke und zusätzlichen Stauraum im Flur.

Von der Wohnzimmerterrasse führt eine Wendeltreppe zur beeindruckenden oberen Terrasse, die als wahre urbane Oase gestaltet ist. Ausgestattet mit Teakholzdielen, üppiger Bepflanzung und einem Chill-out-Bereich, bietet dieser Raum einen atemberaubenden Panoramablick und hervorragende Möglichkeiten für das Leben im Freien. Jede Terrasse schafft ein individuelles Ambiente zum Essen, Entspannen, Unterhalten oder einfach nur, um das mediterrane Klima in absoluter Privatsphäre zu genießen.

Das Objekt bietet zudem hervorragendes Potenzial für weitere Verbesserungen, da die meisten Innenwände als Trennwände ausgeführt sind und somit bei Bedarf eine flexible Umgestaltung ermöglichen. Zu den bemerkenswerten Ausstattungsmerkmalen zählen Naturholzböden, eine Klimaanlage im gesamten Gebäude, eine Gasheizung mit Heizkörpern, LED-Einbaustrahler und ein komplett saniertes Gebäude in exzellentem Zustand.

Die Lage ist außergewöhnlich: In unmittelbarer Nähe befinden sich zahlreiche Geschäfte, Supermärkte, Designerboutiquen, Restaurants, Theater, kulturelle Einrichtungen und eine hervorragende Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr – alles bequem zu Fuß von der Plaça Catalunya, dem Passeig de Gràcia und der Rambla Catalunya erreichbar. Dieses einzigartige Penthouse vereint Licht, Raum und Wohnen im Freien in einem der bekanntesten Viertel Barcelonas.