Villa zu verkaufen in Conil de la Frontera, Cádiz

Es wird ein exklusives, unabhängiges Luxus-Chalet nebst Neubau (Jahr 2025) zum Verkauf angeboten, gelegen in einer der prestigistischsten, begehrtesten und etabliertesten Gegenden von Conil de la Frontera, konkret in Fuente del Gallo II, einer privilegierten Lage durch die Nähe zum Meer, die Ruhe und den hohen Wohn- und Tourismuswert. Die Immobilie befindet sich nur 100 Meter vom Strand entfernt, was einen zweiminütigen Fußweg zum Küstenabschnitt ermöglicht.

Die Immobilie steht auf einem großzügigen Grundstück von 500 m2, was Privatsphäre, Weite und eine hervorragende Nutzung des Außenbereichs garantiert. Über eine bebauter Fläche von 180 m2 verteilt sich das Haus funktional und elegant, mit großzügigen und hellen Räumen, die darauf ausgelegt sind, maximalen Komfort sowohl als Hauptwohnsitz als auch als Zweitwohnsitz oder Investition zu bieten.

Das Chalet verfügt über vier Schlafzimmer, ideal für große Familien oder für touristische Nutzung, und drei Badezimmer, ausgestattet mit hochwertigen Materialien, modernen Sanitärgegenständen und detailverliebten Oberflächen, die in jedem Raum ein Gefühl von Komfort und Qualität vermitteln.

Einer der größten Reize des Außenbereichs ist die Immobilie. Das Grundstück beherbergt einen privaten Pool, perfekt, um das hervorragende Klima der Costa de la Luz das ganze Jahr über zu genießen, sowie eine großzügige Terrasse für Freizeit im Freien, Familienmahlzeiten, Treffen mit Freunden oder Ruhepausen. Zudem verfügt die Immobilie über privaten Parkplatz innerhalb des Grundstücks, was Komfort und Sicherheit bietet.

Einer der wesentlichen Mehrwerte dieser Immobilie ist, dass sie über eine aktuell gültige Touristenlizenz verfügt. Dieser Aspekt macht die Immobilie zu einer hervorragenden Investitionsmöglichkeit, da Conil de la Frontera das ganze Jahr über eine hohe Nachfrage nach Ferienvermietung verzeichnet, nicht nur in der Sommersaison, mit hohen Belegungsraten und attraktiver Rentabilität.

Lage und Umfeld

Conil de la Frontera ist eines der gefragtesten Ziele der Costa de la Luz, bekannt für Lebensqualität, Ambiente, Gastronomie und weite Sandstrände. Die Wohnung genießt eine unschlagbare Lage, wenige Meter vom Meer entfernt und sehr nahe an einigen der besten Strände der Stadt, wie Fuente del Gallo, Puntalejo, Cala del Aceite, Playa de los Bateles und Playa de la Fontanilla, alle leicht zugänglich und sowohl von Einheimischen als auch Besuchern hoch geschätzt.

Die Gegend verbindet Ruhe, Exklusivität und Privatsphäre perfekt mit der Nähe zu allen nötigen Dienstleistungen: Restaurants, Geschäfte, Freizeitbereiche und dem Stadtzentrum von Conil, das in nur wenigen Minuten erreicht werden kann. Die konstant hohe Nachfrage am Immobilienmarkt der Gegend garantiert einen hervorragenden gegenwärtigen Wert und eine solide zukünftige Perspektive.

Zusammengefasst handelt es sich um eine einzigartige Immobilie, die Luxus, großzügiges Grundstück, Meernähe, Zugang zu den besten Stränden, Touristenlizenz, Rentabilität und Lebensqualität vereint und sich in einer der begehrtesten Lagen der Provinz Cádiz befindet.