Bauplatz zu verkaufen in Masarrochos / Massarrojos, València Stadt, Valencia

Die 12 maximalen resultierenden Parzellen bilden den Haupteigentwert dieses Vermögenswerts, da sie eine Teilung in unabhängige Einheiten zur Entwicklung von freistehenden Einfamilienhäusern ermöglichen und so ein Produkt darstellen, das auf dem heutigen Markt stark nachgefragt wird.

Gelegen am Stadtrand von Valencia repräsentiert dieses städtische Gelände eine strategische Chance für Bauträger und Bauherren, die ein hochwertiges Wohnprojekt entwickeln möchten.

Es verfügt über eine Gesamtfläche von 4.618 m2, eine maximale Bebauungsfläche von 2.309 m2, was eine effiziente Entwicklung mit guter Realisierung und optimaler Verteilung der Parzellen ermöglicht.

Die städtebauliche Einstufung als Residencial Unifamiliar Aislada erlaubt den Bau von Wohnhäusern mit bis zu zwei Obergeschossen über dem Boden, was ein Endprodukt zugunsten einer Kundschaft mit mittlerem bis hohem Kaufkraftniveau erleichtert.

Die Liegenschaft verfügt über alle konsolidierten städtischen Infrastrukturen: Kanalisation, Straßenbeleuchtung, Bürgersteige, Zufahrt, Stromversorgung, Trinkwasser und Telekommunikation, in einem vollständig erschlossenen Umfeld.

Ihre Lage ist besonders attraktiv, nur wenige Minuten von Valencia entfernt, in der Nähe der CEU-Universität Moncada, Masarrochos und Rocafort, sowie in der Nähe von Gastronomie-, Freizeit- und dem Club de Campo Santa Bárbara.

Die Kombination aus Anzahl der Parzellen, städtebaulichen Parametern und Lage positioniert dieses Asset als klare Investitionsmöglichkeit mit hohem Wertsteigerungspotenzial.