Gewerbe zu verkaufen in Sanet i Negrals, Alicante

Diese markante Gewerbeimmobilie befindet sich in Sanet y Negrals, direkt am Barranc de la Boleta, mit offenen Ausblicken auf die umliegende Landschaft. Die Lage vereint Sichtbarkeit und Erreichbarkeit mit einem malerischen ländlichen Hintergrund und ist daher lokal wohlbekannt und für die Gastronomie und Freizeitnutzung geeignet.
La Boleta ist eine gut etablierte Gewerbeeinheit, die 1989 erbaut wurde und viele Jahre erfolgreich als Restaurant und Bar betrieben wurde. Die Immobilie liegt auf einem großzügigen Grundstück und ist darauf ausgelegt, sowohl Innen- als auch Außengastronomie zu beherbergen.
Die Immobilie umfasst einen großen privaten Parkplatz, einen Außensitzbereich und eine geräumige Außenbar, die traditionell während der Sommermonate und für lokale Feste und Veranstaltungen genutzt wird.
Der Zugang erfolgt über eine große Naya, die in einen geräumigen Hauptbarbereich mit einer voll ausgestatteten gewerblichen Küche führt. Es gibt auch einen großen offenen Speisebereich mit einem offenen Kamin, der Flexibilität für den ganzjährigen Betrieb bietet.
Im obersten Stockwerk bietet die Immobilie zusätzlichen Sitzplatz sowie private Wohnräume, die ein Wohnzimmer, Schlafzimmer und Badezimmer umfassen. Eine äußere Terrasse auf dieser Ebene bietet offene Ausblicke auf die umliegende Landschaft.
Sanet y Negrals ist ein kleines und gut verbundenes Dorf in der Marina Alta, gelegen zwischen Dénia und Pego und in der Nähe der Autobahn AP-7. Die Gegend ist bekannt für ihren traditionellen Charakter, die umliegende Landschaft und die Nähe zu beliebten Küstenstädten, während sie trotzdem das ganze Jahr über von einem lokalen Leben profitiert. Ihre Lage macht es zu einem natürlichen Zwischenstopp für Bewohner, Besucher und Radfahrer, die zwischen der Küste und den Binnen-Tälern pendeln, wodurch das Dorf ganzjährig einen stetigen Durchgangsverkehr hat.
La Boleta wird seit langem als lokal bekanntes Wahrzeichen anerkannt und profitiert von starker Sichtbarkeit, einfacher Erreichbarkeit und großzügigem Parkraum. Ihre Lage am Barranc de la Boleta, kombiniert mit Blick auf die offene Landschaft, schafft eine attraktive Umgebung sowohl für lokale Kunden als auch für Besucher. Die großen Innen- und Außensitzbereiche, die externe Sommerbar und der Platz für Veranstaltungen machen es besonders gut geeignet für Feste, Wochenendgeschäft und saisonale Hochphasen, während die Unterkünfte vor Ort einen flexiblen Betrieb ermöglichen. Diese Faktoren geben La Boleta ein klares Potenzial, eine konstante Kundenbasis zu gewinnen und als erfolgreiches Gastronomiekonzept weiterzuarbeiten.