Apartment zu verkaufen in Sax, Alicante

Fantastische Gelegenheit, eine ebenerdige Wohnung mit 3 Schlafzimmern und 1 Badezimmer in Sax für nur 69.995€ in einer super Lage zu erwerben.

Wohnungen in Sax sind nicht nur selten, ebenerdig sind noch seltener zu finden, aber die Preise haben sich seit 2021 fast verdoppelt.

Nun das hervorragende Außenbereich hinzufügen, eine split-level Terrasse und auch eine Garage – diese Wohnung ist offensichtlich sehr besonders.

Diese Wohnung ist seit einiger Zeit leer und bedarf einer Modernisierung und etwas Arbeit, aber nichts, worüber man sich Sorgen machen müsste. Wasser- und Stromversorgung (3,5 kW) sind noch angeschlossen.

Lassen Sie mich Ihnen eine Vorstellung davon geben, was getan werden muss:-

Die alte Küche wurde vollständig entfernt, sodass eine neue Küche eingebaut werden muss, aber wir haben vor kurzem eine ähnliche Größe für ca. 3.000€ eingerichtet und sie sieht wunderschön aus.

Es gibt keine „Weiße Ware“, also benötigt der Hauswirtschaftsraum eine Waschmaschine und eine Spülmaschine und er ist groß genug, um eine zweite Kühl-Gefrier-Kombination unterzubringen, wie es mittlerweile die beliebte Wahl ist.

Das Badezimmer würde von einer vollständigen Renovierung profitieren, aber Sie können einfach die alte Dusche durch eine moderne Neue ersetzen, wenn Sie knapp bei Budget sind. Danach gesagt, würde ein Badezimmer dieser Größe höchstens ca. 2.000€ für eine komplette Umgestaltung kosten.

Die Lackierung am hinteren Teil (Außenbereich) rund um die Terrasse benötigt zwei Anstriche guter weißer Farbe. Das Innere könnte von einer Kalkspritzung profitieren, aber das war es.

Es gibt keine Treppen oder Stufen zum Apartment-Eingang von der Straße oder vom Flur, daher ist es perfekt für Menschen mit eingeschränkter Mobilität.

Der kleine Flur führt durch zu einem Wohnzimmer/Essen und dann führt ein weiterer Flur zu den drei Schlafzimmern. Zwei Schlafzimmer sind große Doppelzimmer und das andere kann ein Doppelbett aufnehmen, es lässt sich am besten als großes Einzelzimmer oder Büro oder Kinderzimmer beschreiben.

Ein weiterer kleiner Flur führt zur Küche und dann zum Hauswirtschaftsraum und dann zur Überraschungsfunktion, einem weiteren Raum neben dem unteren Teil der split-level Terrasse, der sich hervorragend als Sommerküche oder als großer Lagerraum oder ganz nach Wunsch nutzen lässt.

Die Garage befindet sich unter den Terrassen und ist von der anderen Straßenseite aus zugänglich.

Für einen Investor wäre dies perfekt, denn wenn die notwendigen Änderungen vorgenommen werden, könnte man monatlich 550-600€ erzielen, während eine Bewertung von rund 100.000€ erwartet wird.

Für jemanden, der eine Hypothek benötigt, können wir uns keinen aktuellen Bankwert vorstellen, der geringer als der Kaufpreis wäre.

Warum Sax?

Es gibt keine Ampeln, es gibt eine im 13. Jahrhundert befindliche Burg, eine der sieben auf der Burgroute, aber unsere ist die beste und es gibt weder Ampeln, Parkuhren noch kostenpflichtige Parkhäuser. Was? Das reicht nicht?

Sax ist so beliebt, weil es weit genug im Landesinneren liegt, um „ländlich“ zu sein, aber es ist nur 30 Minuten zum Flughafen Alicante und 35 Minuten zum Strand. Der Zugang erfolgt über die A31-Doppelpforte Alicante–Madrid Autovia (Autobahn, zu Deutsch), die direkt außerhalb der Stadt verläuft, per Bahn und Bus ab Alicante, sodass Sie zum Strand gehen können, ohne Ihr Auto zu benutzen, und jetzt sind es nur noch acht Minuten Autofahrt zum AVE-Bahnhof in Villena.

Der AVE ist der Hochgeschwindigkeitszug von Alicante nach Madrid, der nur vier Halte hat. Von der Buchung an wäre man in Madrid in 2 Std. 9 Min. für so wenig wie 9€, wenn man Glück hat, aber rund 25€, wenn nicht.

Lassen Sie uns vorerst bei der Stadt Sax bleiben, statt zum Strand oder Madrid zu flüchten.

Sax wird von seiner Burg aus dem 13. Jahrhundert dominiert, bekannt als Headlight und Guardian of the Border, eine Landschaft aus Geschichte und Fels. Wenn man nach Hause zurückfährt nach Sax und es taghell ist, ist der Anblick der Burg, vollständig beleuchtet und scheinbar in der Luft schwebend, einer der herzlichsten Anblicke, den ich je erlebt habe. Es ist ein Zeichen, dass wir fast zu Hause sind.

Wirtschaftlich ist Sax der Sitz von drei großen internationalen Unternehmen, die „persianas y toldos“ verkaufen, Fensterläden und Sonnenschutzsegel, und eine Schuhindustrie, die bedeutet, dass, wenn Sie kürzlich ein Paar Schuhe in einem britischen Kaufhaus gekauft haben, die Chancen bestehen, dass sie in Sax oder dem nahe gelegenen Elda hergestellt wurden. Wir liefern heute 60% der Schuhware, die in allen spanischen Krankenhäusern verwendet wird. Es ist eine unglaubliche Leistung. Nicht wörtlich gemeint.

Sowohl Sax als auch die kleinere Stadt Salinas, nur acht Autominuten entfernt, haben nahezu volle Beschäftigung und viele Möglichkeiten, was bedeutet, dass unsere Kriminalitätsstatistiken sehr niedrig sind und beide Städte sicher sind auf eine Weise, die schwer vorstellbar ist, wenn Sie aus dem UK oder Holland kommen. Zu jeder Tages- und Nachtzeit spazieren zu gehen, ist eine Freude, kein Grund zur Angst.

Sax ist klein genug, damit jeder jeden kennt, und eine Familie, die einen Sohn oder eine Tochter hat, der/die Straftäter ist, bringt Scham über die Familie. Ich schätze, es ist wie in meiner Kindheit im Nordwesten in den 60ern.

In letzter Zeit haben wir die Eröffnung eines Consum-Supermarkts gesehen, dem Äquivalent zu Waitrose oder Marks & Spencer Food Hall, während es auch ein Hiperber und Dia gab, beides hervorragende Supermärkte, solange ich mich erinnern kann, und wenn das nicht genug ist, gibt es Carrefour (denken Sie an Tesco) acht Autominuten entfernt in einem Einkaufszentrum, das ein Kino mit Filmen in Englisch und spanischen Untertiteln hat. Es gibt auch sechs Fitnessstudios in Sax und ein hervorragendes im Einkaufszentrum zusammen mit Bowlingbahn, Sushi-Restaurant und vielen anderen.

Sax wird wunderbar gut bedient mit Schulen, unser Sohn war acht, als wir hierherzogen, und wir schickten ihn, widerwillig, zu einer staatlichen Schule; er ging immer in Manchester auf eine Privatschule, und innerhalb von sechs Monaten war er zweisprachig fließend, und nach fünf Jahren an einer weiterführenden Schule studierte er Pharmazie an der Complutense-Universität in Madrid, einer der berühmtesten und renommiertesten Universitäten Spaniens.

Allerdings mochte er nicht die Idee, Pharmazie als Karriere zu wählen, daher studiert er Rechtswissenschaften und arbeitet als mein Geschäftspartner. Er hat bereits ein Diplom im spanischen Immobilienrecht.

Für die Gesundheit ist Sax und Spanien im Allgemeinen der UK weit überlegen. In der Stadt gibt es ein neues Gesundheitszentrum mit acht Ärzten, zwei Krankenschwestern, Diabetes-Kliniken und ein 24/7-Notfallzentrum. Wir haben drei Apotheken, von denen mindestens eine Person Englisch spricht und deren Beratung immer ausgezeichnet ist.

Zehn Minuten entfernt in Elda befindet sich das bemerkenswerte preisgekrönte Universitätskrankenhaus El Virgen De Salud, wo die Chirurgen herausragend sind und das Essen schrecklich ist, na ja, nicht alles kann gut sein! Neu eröffnet wurde das Fibromyalgiezentrum, das Unterstützung und Therapien für diejenigen mit akuten Schmerzen bietet.

Es gibt jetzt drei Sprachschulen in der Stadt und die Stadtverwaltung führte ein Programm zum Sprachaustausch durch, das möglicherweise wieder aufgeführt wird. Spanisch zu lernen ist viel weniger schwierig, als es scheinen mag, und es gibt neue Lernmethoden, die sich auf Konversationsspanisch konzentrieren.

Es gibt Restaurants und Bars in Hülle und Fülle mit Preisen, die auf den ersten Blick unglaublich erscheinen, und ein Drei- bis Vier-Gänge-Lunch guter Qualität lässt sich leicht für 13€ oder weniger finden. Für einen besonderen Anlass gibt es Casa Mami und El Fuente Restaurant im Hotel Fuente del Cura, die etwas teurer, aber großartige Ess-Erlebnisse bieten.

In der Nähe von Villena, etwa zehn Autominuten weiter entlang der A31, gibt es einige ausgezeichnete Restaurants, darunter das sehr modische Tita’s Gastrobar und das atemberaubende, meiner Meinung nach, Condumio.

In Elda, zehn Autominuten in die andere Richtung, gibt es Xambel, Xhagar, Fabrica, La Sirena und Tenaz, alles sehr gute Restaurants und erstaunlich günstig. In den meisten Bars und Cafés kostet ein Kaffee und ein Toast zum Frühstück nicht mehr als 2,50€ und der Kaffee ist möglicherweise der beste in Europa.

Unsere größte Herausforderung heutzutage besteht darin, Immobilien zu finden, anstatt sie zu verkaufen, denn Sax und Salinas sind beide unglaublich beliebt geworden, da es nur noch very wenige Baugenehmigungen in beiden Städten gibt und sie dennoch wachsen. Kommen Sie also vorbei, schauen Sie sich um und genießen Sie es.