Wohnung zu verkaufen in Sants, Barcelona Stadt, Barcelona

Das wird Sie interessieren:

· Es wird das nackte Eigentum an einer renovierten Wohnung in ausgezeichnetem Zustand angeboten, 65.000 € unter dem Marktpreis.
· Wohnung zum Verkauf in Sants, Barcelona, mit 3 Schlafzimmern, in nacktem Eigentum.
· Belegen im 1. Stock eines Gebäudes aus dem Jahr 1973 mit Aufzug.
· Die Wohnung verfügt über 3 Schlafzimmer und 1 Badezimmer.
· Renovierung im Jahr 2022 (makelloser Zustand, bezugsbereit).
· Es gibt Heizung und eine Klimaanlage.
· Es wird das nackte Eigentum an einer renovierten Wohnung in ausgezeichnetem Zustand angeboten.
· Verkaufspreis: 265.000 €
· Aktueller Marktwert: 330.000 €
· Direkter Rabatt: mehr als 65.000 €
· Nießbrauchberechtigte 72 Jahre.
· Nutzung als Hauptwohnsitz.
· Strukturierte Transaktion für Investoren.
· Garantierter zukünftiger Einstieg.
· Hohe Mietnachfrage in der Gegend.
· Diese Transaktion ist kein traditioneller Kauf: Es ist ein heute vergünstigter Einstieg, um morgen Wert zu realisieren.
· Kauf unter Marktwert.
· Natürliche Wertsteigerung in Barcelona.
· Vermögenswert, bereit zur Vermietung in der Zukunft, ohne zusätzliche Investitionen.
· Attraktive geschätzte Rendite auf mittlere Sicht.
· Ideal für vermögende Investoren, die ohne unmittelliches operatives Risiko wachsen möchten.

Besonders wegen:
· In einer der gefragtesten Gegenden von Barcelona gelegen, 3 Minuten vom Carrer de Sants, 5 Minuten von Plaça de Sants und 10 Minuten von Plaça Espanya entfernt.
· Gegend mit zahlreichen Umgestaltungen und jüngsten Verbesserungen, die laufend und zukünftig in der Umgebung sind: neues Park Areal Can Batlló, Bauarbeiten rund um Sants Estació und Umgebung im Gange, das Magòria-Komplex-Projekt bereits ausgeschrieben, bevorstehende Erneuerung von Plaça de Sants und zukünftige Sanierung von Plaça Espanya.
· Hervorragende Anbindung an den öffentlichen Verkehr: in 4 Minuten zur Metro Plaça de Sants (L1 und L5), in 8 Minuten zu Sants Estació (L3, L5, Rodalies und Alta Velocidad) und in 10 Minuten zu Espanya (L1, L3 und FGC).
· Ideal für Investoren, die es vorziehen, die Transaktion zu hebeln und die Rendite auf das eingesetzte Eigenkapital zu maximieren.

CEE: GB479RBS8