Bauplatz zu verkaufen in Estepona, Málaga

Zu verkaufen ist ein städtisches Grundstück von 205 m², gelegen in der Stadt Estepona, in der Avenida Andalucía, einer der am stärksten etablierten und gefragten Gegenden, mit allen Dienstleistungen in unmittelbarer Nähe: Geschäfte, Schulen, öffentliche Verkehrsmittel und einfacher Zugang zum Zentrum.
Die Eigenschaften der Immobilie sind: Städtisches Grundstück - Fläche: 205 m² - Erteilte Baugenehmigung - Genehmigung für Abriss und Neubau - Genehmigt für ein Einfamilienhaus
Ideal, um ein maßgeschneidertes Einfamilienhaus zu bauen, ohne Wartezeiten oder Verwaltungsverfahren, da die Genehmigung bereits gültig ist, was eine erhebliche Zeit- und Kostenersparnis bedeutet.
Eine perfekte Gelegenheit sowohl für Wohnzwecke als auch für Investitionen, in einer strategischen Lage innerhalb des Stadtgebiets von Estepona. Gültige Baugenehmigung. Energiezertifikat: E.

• Steuern nicht enthalten: ITP (7% in Andalusien) auf den Katasterwert oder den höchsten Wert der Urkunde (Der genaue Betrag hängt von der steuerlichen Situation des Käufers ab.) Unbeschadet reduzierter Sätze von 3,5%, 6%, die je nach persönlichen Umständen des Käufers oder den Eigenschaften der Immobilie anwendbar sind. Die Steuer wird auf den Katasterreferenzwert oder den Verkaufspreis erhoben, je nachdem, welcher höher ist.
• Notarkosten: Die Notargebühren werden gemäß dem offiziellen Tarif berechnet, der im Anhang I des Königlichen Dekrets 1426/1989 vom 17. November genehmigt wurde. Ca. 1.000 € inkl. MwSt.
• Grundbuchgebühren: Die Eintragung im Grundbuch wird gemäß dem offiziellen Tarif berechnet, der im Anhang I des Königlichen Dekrets 1427/1989 vom 17. November genehmigt wurde. Ca. 1.000 € inkl. MwSt.
• Verwaltungskosten (Verwaltung): Die Gebühren für die administrative Abwicklung, Steuerveranlagung und Grundbucheintragung betragen 300 € (inkl. MwSt.).
• Verkäuferprovision: im PVP enthalten.