Bauplatz zu verkaufen in Ador, Valencia

Bauland in Ador (Valencia) – Blick auf das Tal und das Meer

Bauland in der oberen Gegend von Ador mit atemberaubendem Blick auf das Tal von La Safor und das Meer zu verkaufen. Diese Lage vereint Ruhe und Komfort und liegt nur 10 Minuten von Gandía und 15 Minuten vom Strand entfernt. Alle Dienstleistungen des Dorfes sind in der Nähe: Schulen, Ärztezentrum, Supermärkte und Bars.

Ideal sowohl für Selbstbauer, die ihr Zuhause nach Maß bauen möchten, als auch für Investoren oder Immobilienentwickler, die nach einer hochrentablen Gelegenheit suchen.

?? Baumöglichkeiten

Erlaubte Bauweise: Erdgeschoss + 2 Etagen + Terrasse

Das Grundstück kann geteilt werden, um bis zu 9 unabhängige Reihenhäuser mit Terrassen und Aussicht zu bauen.

Die Gegend ist Wohn-, ruhig und etabliert, ideal für charmante Häuser mit schnellem kommerziellen Absatz.

?? Kauf- und Rentabilitätsoptionen

1?? Einzelngrundstück von 259 m² – 44.900 €

Bau eines Reihenhauses (Erdgeschoss 90 m² + 1. Stock 90 m² + Terrasse)

Geschätzter Verkaufspreis: 230.000 €

Ungefährer Bruttogewinn: +19.500 €

2?? Einzelngrundstück von 147 m² – 34.900 €

Bau eines ähnlichen Reihenhauses

Geschätzter Verkaufspreis: 210.000 €

Ungefährer Bruttogewinn: +9.500 €

3?? Gesamtpaket (4 Grundstücke = 818 m²) – 159.900 €

Bau von 9 Reihenhäusern (Erdgeschoss + 1. Stock + Terrasse jeder)

Geschätzter Verkaufspreis pro Reihenhaus: 210.000 €

Gesamteinnahmen: 9 × 210.000 = 1.890.000 €

Gesamtinvestition (Grundstück + Bau + Extras): 1.650.300 €

Gesamtbruttogewinn: +239.700 €

?? Warum diese Investition einzigartig ist

Die einzelnen Grundstücke ermöglichen den Bau Ihres Traumhauses mit direktem Gewinn, wenn Sie sich entscheiden, es zu verkaufen.

Das Gesamtpaket ist eine ausgezeichnete Gelegenheit für Entwickler, die 9 qualitativ hochwertige Reihenhäuser mit Aussicht und hoher Nachfrage entwickeln möchten.

Die erhöhte Lage, Ruhe und die Nähe zu Gandía und dem Strand machen die Immobilien sehr wertvoll und schnell veräußerbar auf dem Markt.