Gewerbe zu verkaufen in San Pedro de Alcántara Pueblo, Marbella, Málaga

Großzügiges Lokal als Garage in Cortijo Blanco – Investition mit hoher Rentabilität.

In einer der begehrtesten Wohnzonen an der Costa de Marbella befindet sich dieses geräumige Lokal, das derzeit als Parkfläche genutzt wird, eine Immobilie mit einem enormen Potenzial zur Ausbeutung und vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten. Die Lage ist besonders attraktiv: Nur wenige Gehminuten vom Strand entfernt (ca. 550 m) und umgeben von Wohnhäusern, Geschäften und touristischen Unterkünften, in einer Gegend, in der Parkplätze knapp und das ganze Jahr über stark nachgefragt sind.

Aufteilung und Merkmale:
· Lokal im Kellergeschoss mit überfahrbarem Zugang.
· Derzeitige Kapazität für bis zu 65 Fahrzeuge.
· Zusätzlicher Bereich zur Lagerung.
· Unabhängige Ein- und Ausgänge, was die interne Zirkulation erleichtert.
· Zwei Innenbäder.
· Installation eines Brandschutzsystems.
· Natürliche Beleuchtung vorhanden.
· Befindet sich unter einer Reihenhaus-Siedlung in einer etablierten und ebenen Umgebung.

Nutzungsoptionen:
Da es registratorisch ein Lokal ist und nicht nur einfache Garagenplätze, bietet es dem Investor eine sehr interessante Vielseitigkeit:
· Privater Parkplatz für Anwohner der Gegend.
· Rotations- oder Saisonparkplatz für Besucher und Touristen.
· Exklusiver Raum für Fahrzeugkollektionen.
· Anpassung zu einzelnen Abstellräumen oder Lagern.
· Weitere mit der Typologie vereinbare Tätigkeiten gemäß geltendem Recht.

Cortijo Blanco zeichnet sich durch die Nähe zu San Pedro de Alcántara und Puerto Banús aus und durch den Mangel an Park- und Lagerräumlichkeiten, was diese Immobilie zu einer soliden Chance mit stabilem Einkommen macht.