Finca/Landgut zu verkaufen in Porreres, Mallorca

Fertiggestellt im Jahr 2024, verkörpert dieses außergewöhnliche Landanwesen zeitgemäßen Luxus auf Mallorca. Gelegen in der äußerst exklusiven Enklave Son Mora Negri, erstreckt sich das Anwesen auf einem erhöhten Grundstück von 14.206 m² und bietet absolute Privatsphäre sowie einen beeindruckenden 180-Grad-Panoramablick über die mallorquinische Landschaft.

Mit einer konstruierten Fläche von insgesamt 1061 m² überzeugt die Residenz durch ihre anspruchsvolle Architektur, großzügige Raumproportionen und die nahtlose Verbindung zwischen Innen- und Außenbereichen. Hohe Decken mit sichtbaren Holzbalken unterstreichen das Gefühl von Weite und Eleganz. Das Herzstück des Hauses bildet der großzügige, offen gestaltete Wohnbereich mit Wohnzimmer, Essbereich und einer maßgefertigten Designerküche mit Kochinsel. Großzügige Fensterfronten durchfluten die Räume mit Tageslicht und öffnen sich direkt zu den Terrassen.

Die Raumaufteilung wurde mit besonderem Augenmerk auf Komfort und Privatsphäre konzipiert. Ein separater Gästeflügel mit eigenem Eingang verfügt über einen privaten Wohnbereich, ein Doppelschlafzimmer und ein Badezimmer en suite und bildet eine vollständig unabhängige Gästesuite. Darüber hinaus bietet die Hauptresidenz vier Doppelschlafzimmer, jeweils mit eigenem Bad en suite sowie begehbarem Kleiderschrank oder maßgefertigten Einbauschränken.

Die ca. 605 m² große Untergeschossebene umfasst eine großzügige Garage mit Platz für mehrere Fahrzeuge, eine Waschküche sowie sämtliche Technikräume, die funktional und diskret integriert sind.

Die Außenbereiche wurden professionell mit einheimischer Vegetation gestaltet und fügen sich harmonisch in die umliegende Landschaft ein. Insgesamt stehen 177 m² Terrassen- und Verandaflächen zur Verfügung, darunter eine 37 m² große Pergola, ideal für Mahlzeiten im Freien. Der 62 m² große Salzwasserpool ist optimal ausgerichtet, um ganztägige Sonne und einen freien Blick zu genießen.

Nachhaltigkeit und Effizienz stehen im Mittelpunkt dieses Anwesens, das dank eines legalen privaten Brunnens sowie eines modernen aerothermischen Energiesystems vollständig autark ist. Zur hochwertigen technischen Ausstattung zählen Fußbodenheizung im gesamten Haus, eine zentrale Klimaanlage mit Luftkanälen, ein traditioneller Holzkamin, energieeffiziente Verglasung, Natursteinoberflächen sowie handgefertigte Decken — eine perfekte Kombination aus moderner Technik und zeitloser mediterraner Architektur.

Porreres liegt im Herzen des ländlichen Mallorcas und ist eine erstklassige Wahl für Käufer, die einen authentischen mediterranen Lebensstil suchen. Dieses historische Dorf, das für seine Weinberge und Aprikosenhaine bekannt ist, bietet eine zeitlose Landschaft mit traditionellen Steinhäusern und romantischen Fincas. Mit einer lebendigen Gemeinschaft, die sich um lokale Märkte und gehobene Gastronomie dreht, bietet es eine perfekte Mischung aus rustikalem Charme und modernem Luxus, nur 30 Minuten von Palma entfernt.
Flächenangaben der Immobilie

Wohnfläche (Nutzfläche): 605,69 m²

Untergeschoss: 311,62 m²

Erdgeschoss: 220,97 m²

Obergeschoss: 73,10 m²

Bebaute Gesamtfläche: 1.016,76 m², aufgeteilt in:

Untergeschoss: 363,99 m²

Erdgeschoss: 276,66 m²

Obergeschoss: 96,86 m²

Eingangsportikus / überdachter Zugang: 3,60 m²

Pool-Pergola: 36,96 m²

Swimmingpool: 62,10 m²

Terrassenflächen: 176,59 m²

Gesamt bebaute Fläche: 1.016,76 m²