Reihenhaus zu verkaufen in Aguadulce (Almeria), Roquetas de Mar, Almería

Einzigartige Immobilie in Aguadulce Sur: Haus mit 328 m² + Grundstück mit 532 m², mit Pool und großem Potenzial.

Es gibt Immobilien, die nicht jeden Geschmack treffen sollen, sondern genau den richtigen Käufer. Das ist eine davon.

Zum Verkauf steht das komplette Ensemble aus einem freistehenden Wohnhaus von großzügiger Größe und einem separaten Grundstück mit Pool, gelegen in einer der gewachsensten und gefragtesten Gegenden von Aguadulce Sur, 300 m vom Hafen von Aguadulce entfernt.

Die Immobilie ist gut erhalten, aber im Ursprung belassen, und gerade dadurch bietet sie die Möglichkeit, ein einzigartiges Projekt zu schaffen—angepasst an den Geschmack, die Bedürfnisse und die Vision der neuen Eigentümer.

Das Wohnen

Das Haus ist auf zwei unabhängige Etagen verteilt, jeweils mit eigenem Zugang von außen, obwohl sie auch intern miteinander verbunden sind, was mehrere Nutzungen ermöglicht:

Hauptebene:
- Großzügiges Wohn-/Esszimmer mit viel natürlichem Lichteinfall.
- Separate Küche.
- Drei Schlafzimmer, davon zwei mit gemeinsamem Bad.
- Zugang zu einer spektakulären Innen-Terrasse von ca. 25 m², mit freiem Blick aufs Meer.
- Alle Räume sind nach außen ausgerichtet, mit ausgezeichneter Belüftung und Helligkeit.

Unteres Stockwerk:
- Zweites Wohnzimmer in sehr großzügiger Größe.
- Drei Schlafzimmer, alle mit eigenem Bad (en suite).
- Einzigartige Nebenräume, in denen Naturgestein erhalten und integriert wurde—ein ungewöhnliches architektonisches Detail, das Charakter und Besonderheit verleiht.
- Veranda und Außen-Terrassen.

Zusätzlich verfügt die Immobilie über zwei unabhängige Stellplätze/Carports, ein großes Solarium mit freiem Ausblick und mehrere Außenbereiche, um das Klima der Region zu genießen.

Das Grundstück mit Pool

Die Immobilie umfasst ein separates Grundstück, auf dem sich der Pool befindet, das Folgendes bietet:
- Zusätzlichen Außenbereich.
- Bereich für Freizeit und Genuss.
- Potenzial für unterschiedliche Ausgestaltungen je nach finalem Projekt.

(Das Grundstück und der Pool sind Bestandteil eines separaten, im Grundbuch eingetragenen Grundstücksbestands).

Die angrenzende Eigentümergemeinschaft des Hauses hat ein Nutzungs- und Genussrecht am Pool sowie Zugang in den Monaten Juli und August.

Kaufpreis: 495.000 Euro.