Apartment zu verkaufen in Puerto Rico, Mogán, Gran Canaria

Es wird ein groß angelegtes Wohnensemble zum Verkauf angeboten, bestehend aus zwei benachbarten Apartment-Komplexen, gelegen in einer der am stärksten entwickelten, nachgefragten und ständig wachsenden Gegenden im Süden von Gran Canaria: Puerto Rico, in der Gemeinde Mogán.

Die Anlage wird mit einem Teil der derzeit vermieteten Einheiten übertragen und generiert ab dem ersten Tag Einnahmen, was sie zu einer renditestarken Investition mit großem Optimierungspotenzial macht. Zugleich bietet sie vielfältige Nutzungsmöglichkeiten für Investoren, sowohl in Wohnvermietung als auch in Ferienvermietung, je nach der zu entwickelnden Strategie.

Der Komplex steht auf einem Grundstück von 7.090 m2 und verfügt über eine insgesamt geschlossene bebaut Fläche von 5.746 m2, verteilt auf 128 Zimmer und 104 Badezimmer sowie Gartenbereiche, die der Wohnumgebung Qualität und Wert verleihen.

Als differenzierendes Element umfasst er ein eigenständiges Gebäude von 437 m2, vorgesehen für Lagerhäuser und Büros, ideal für die Verwaltung des Komplexes, Nebendienstleistungen oder ergänzende Nutzungen.

Aufteilung der Wohnungen
• 24 duplex-Wohnungen mit 3 Schlafzimmern, alle mit integrierter Garage in der Wohnung selbst
• 24 duplex-Wohnungen mit 2 Schlafzimmern
• 8 1-Zimmer-Wohnungen mit großzügigen Terrassen von beträchtlicher Größe, ein besonders differenzierender Wert
• Zusätzliche Garageneinheiten verteilt über verschiedene Bereiche des Komplexes, zusätzlich zu 8 Außenparkplätzen

Alle Wohnungen verfügen über Terrassen und/oder Balkone und genießen eine hervorragende, äußerst vorteilhafte Ausrichtung, die hohe Helligkeit und Sonne über einen Großteil des Tages gewährleistet, ein Schlüsselfaktor sowohl für den Wohnkomfort als auch für die Nachfrage nach Vermietung.

Lage und Umgebung

Der Komplex liegt gegenüber dem Einkaufszentrum Mogan Mall, 5 Gehminuten entfernt, mit unmittelbarem Zugang zu Geschäften, Supermärkten, Gastronomie und Freizeit und 15 Gehminuten vom Strand, mit exzellenten Anbindungen und schneller Anbindung an die Autobahn, was seine Attraktivität sowohl für Bewohner als auch für Mieter erhöht.

Puerto Rico gehört zu den Gebieten mit der stabilsten Nachfrage im Süden der Insel. Sein Wohncharakter, verbunden mit dem privilegierten Klima und einer vollständig etablierten Infrastruktur, positioniert diese Anlage als solide, sichere und hoch flexibles Investment mit Entwicklungs- und Aufwertungspotenzial mittelfristig und langfristig.