Wohnung zu verkaufen in Benferri, Alicante

Verkauf unter besonderen Bedingungen - Modalität der Versteigerungsabgabe

Wohnung in Benferri (Alicante), Objekt in Versteigerungsabgabe ohne Besitz.

Was ist eine Versteigerungsabgabe? Eine Versteigerungsabgabe ist der Rechtsprozess, durch den die Person oder Einrichtung, die eine gerichtliche Versteigerung gewinnt (der Zuschlagsempfänger, oft eine Bank), ihr Recht, eine versteigerte Immobilie zu erwerben, auf einen Dritten (Zuschreiber) überträgt, bevor das Eigentum formell übertragen wird, wodurch der Letzte die Liegenschaft gegen einen vereinbarten Preis behalten kann – eine populäre Option für Investoren, die Immobilien zu Schnäppchenpreisen erwerben möchten.

Der Erwerb der ausgeschriebenen Immobilie erfolgt ausschließlich durch Versteigerungsabgabe im Rahmen des laufenden gerichtlichen Versteigerungsverfahrens, ohne Möglichkeit eines direkten Kaufes.

Alle Kosten des öffentlichen Verkaufs und die Kosten der Belastungsentlastung sowie die Schulden, die die Liegenschaft gegebenenfalls belasten (nicht abschließend aufgezählt, z. B. Gemeinschaftskosten und Grundsteuer IBI), gehen zu Lasten des Zuschlagsempfängers. (Das Gesetz verlangt vom Zuschlagsempfänger, die Gemeinschaftskosten und die IBI der letzten 4 Jahre nachzuholen, falls Schulden bestehen.)

Der Zustand der Immobilie im Besitz ist unbekannt. Die Immobilie kann nicht besichtigt werden und kann auch nicht finanziert gekauft werden; daher muss der Käufer über ausreichende Liquidität verfügen, um den Kauf zu tätigen.

Das Foto entspricht nicht der Immobilie, nur die ungefähre Lage.