Wohnung zu verkaufen in Valdepeñas, Ciudad Real

Verkauf einer Wohnung in Valdepeñas (Ciudad Real) Immobilie mit Mängeln: Objekt ohne Besitz.

Opportunity für Investoren! Was ist eine Zession des Zuschlags? Eine Zession des Zuschlags ist der rechtliche Prozess, durch den die Person oder Einheit, die eine gerichtliche Versteigerung gewinnt (der Zuschlagsberechtigte, oft eine Bank), sein Recht zum Erwerb einer versteigerten Immobilie an einen Dritten (Zessionar) überträgt, bevor das Eigentum formell wird, wodurch Letzterer die Immobilie zu einem vereinbarten Preis erwerben kann – eine gängige Option für Investoren, die Immobilien zu Schnäppchenpreisen erwerben möchten.

Der Erwerb der beworbenen Immobilie erfolgt ausschließlich durch Zession des Zuschlags, im Rahmen des Gerichtsversteigerungsprozesses, in dem sich die Immobilie derzeit befindet, ohne die Möglichkeit eines direkten Kaufes.

Alle Kosten des öffentlichen Verkaufs und die Kosten der Löschung von Belastungen sowie die Schulden, die die Liegenschaft belasten, sofern vorhanden, wie z. B. Hausgemeinschaftskosten und Grundsteuer (IBI), gehen zu Lasten des Zuschlagsberechtigten. (Das Gesetz verlangt, dass der Zuschlagsberechtigte die Hausgemeinschaft und IBI der letzten 4 Jahre nachweist, falls Schulden bestehen)

Der occupierte Zustand der Immobilie ist unbekannt. Die Immobilie kann nicht besichtigt werden und kann nicht als Hypothek für den Kauf belastet werden; daher muss der Käufer über ausreichende Liquidität verfügen.

Falls der Kunde es wünscht, können unsere Fachleute (Rechtsanwalt und Procurator) das Gerichtsverfahren bis zum Erhalt der Schlüssel betreuen. Die Honorare für diesen Service sind nicht im Preis enthalten, kontaktieren Sie uns.

Im Kaufpreis sind keine Steuern, Grundbuchgebühren und Maklerhonorare enthalten. Die Abbildung entspricht nicht der Immobilie, nur die ungefähre Lage.