Wohnung zu verkaufen in Roca Grossa, Lloret de Mar, Girona

Verkauf zu Sonderbedingungen - modalidad Zession der Zwangsversteigerung

Wohnung in Lloret de Mar (Girona) Objekt in Zession der Zwangsversteigerung ohne Besitz.

Was ist eine Zession der Zwangsversteigerung? Eine Zession der Zwangsversteigerung ist der rechtliche Prozess, durch den die Person oder Einrichtung, die eine gerichtliche Versteigerung gewonnen hat (der Zuschlagsberechtigte, oft eine Bank) ihr Recht, eine versteigerte Immobilie zu erwerben, an einen Dritten (Zessionar) vor der formalen Eigentumsübertragung überträgt, sodass dieser den Vermögenswert gegen einen vereinbarten Preis übernehmen kann – eine populäre Option für Investoren, die Immobilien zu Gelegenheitspreisen erwerben möchten.

Der Erwerb der ausgeschriebenen Immobilie wird ausschließlich durch Zession der Zwangsversteigerung im Rahmen des laufenden Gerichtsversteigerungsverfahrens erfolgen, ohne die Möglichkeit eines direkten Kaufs.

Alle Kosten der öffentlichen Versteigerung und die Kosten der Belastungsfreistellung sowie die Schulden, die ggf. die Liegenschaft belasten, wie beispielsweise, aber nicht abschließend, Gemeinschaftskosten und IBI (Grundsteuer), gehen zu Lasten des Zuschlagsberechtigten. Das Gesetz verlangt vom Zuschlagsberechtigten, die Gemeinschaft und den IBI der letzten 4 Jahre gegebenenfalls nachzuzahlen, falls eine Schuld besteht.

Der occupierende Zustand der Immobilie ist unbekannt. Die Immobilie kann nicht besichtigt werden und kann nicht zur Finanzierung des Kaufs hypothekarisch belastet werden; daher muss der Käufer über ausreichende Liquidität verfügen, um den Kauf zu tätigen.

Falls der Kunde dies wünscht, können unsere Fachleute (Rechtsanwalt und Procurator) das gerichtliche Verfahren bis zum Erhalt der Schlüssel betreuen. Die Honorare für diesen Service sind nicht im Preis enthalten, kontaktieren Sie uns.

Im Kaufpreis sind Steuern, Registrierung und Agenture Gebühren nicht enthalten. Das Foto entspricht nicht der Immobilie, nur die ungefähre Lage.